[Retail]

Зашел на сайт Народника на заголовок реализация имущества:
http://www.halykbank.kz/bank/property

Реализуют лошадей))).

Какие еще бывали необычные виды залогов на практике?

Сообщение отредактировал Retail: 27 September 2007 - 18:15

[MBankir]

прдолжая тему скота - сам несколько лет назад реализовывал такой лот - КРС (крупный рогатый скот - для тех кто далёк от с/х) породы такой-то в количестве 1 000 голов, плюс лошади в кол-ве 90 голов, продавался единым лотом, но телефон разрывался от желающих прикупить лошадку на согым

[MBankir]

а был ещё залог товаров в обороте -пиво в количестве нескольких тыс. бутылок, в принципе ничего необычного в этом нет, просто прикольно было когда забрали залог себе и потом сами его продавали, подвал банка был заставлен ящиками пива, при разгрузке видать несколько бутылок в ящиках разбилось и по перовму этажу шел аромат хмельного напитка продолжительное время, у клиентов складывалось ощущение что весь персонал банка каждый день ходил с перегаром

[Brbarian]

Скажите, кто нибудь встречал в своей практике, когда залогом выступало, например, угольное месторождение которое находится в долгосрочной аренде (40 лет) но принадлежит государству. Если да то какой был дисконт. И если не сложно, то какой банк может профинансировать?

[Baxter]

Банк "Каспийский" реализует вот такой залог...

Область: Алматы
Ценовой коридор: до 100 000 у.е.
Наименование: Воздушное судно "Ту 154 Б"
Адрес: г.Алматы
Цена: 100 000 у.е.

[Brbarian]

Baxteru

Самолет аварийный что ли? 100 000 - это сапсем дешево

[Baxter]

Brbarian (28.09.07) писал:

Baxteru

Самолет аварийный что ли? 100 000 - это сапсем дешево

Ну почему дешево. Видимо руль у него с правой стороны и год выпуска...

[элина]

Brbarian (28.09.07) писал:

Скажите, кто нибудь встречал в своей практике, когда залогом выступало, например, угольное месторождение которое находится в долгосрочной аренде (40 лет) но принадлежит государству. Если да то какой был дисконт. И если не сложно, то какой банк может профинансировать?

Ничего необычного в виде залога нет, это обычное право недропользования, частной собственности на месторождения не бывает, и 40 лет это очень хорошо обычно бывает меньше. Профинансирует думаю любой банк.

[pablokz]

Brbarian (28.09.07) писал:

Скажите, кто нибудь встречал в своей практике, когда залогом выступало, например, угольное месторождение которое находится в долгосрочной аренде (40 лет) но принадлежит государству. Если да то какой был дисконт. И если не сложно, то какой банк может профинансировать?

Методика оценки прав недропользования есть, "дисконт" у каждого банка свой, но в данном случае будет скорее 50%. Насчет банка - я думаю, тот, который не прекратил финансирование в связи с дефицитом ликвидности

[Старатель]

элина (29.09.07) писал:

Brbarian (28.09.07) писал:

Скажите, кто нибудь встречал в своей практике, когда залогом выступало, например, угольное месторождение которое находится в долгосрочной аренде (40 лет) но принадлежит государству. Если да то какой был дисконт. И если не сложно, то какой банк может профинансировать?

Ничего необычного в виде залога нет, это обычное право недропользования, частной собственности на месторождения не бывает, и 40 лет это очень хорошо обычно бывает меньше. Профинансирует думаю любой банк.

Элина права, гос-во дает право недроПОЛЬЗОВАНИЯ, собственником же недр является государство, и соответственно мы "НАРОД"

в практике встречали но не по конкретно углю, а нефть там какая нибудь и т.д.

40 лет, многовато, обычно как стандарт 25 лет бывает + разведка,
наверное это угольное месторождение из тех которые выдавали на заре становления РК
здесь, как и в любом случае связанном с горным делом, возможны риски по:

1) правильному оформлению лицензий, контрактов на недропользование

2) выполнениею и невыполнению контрактных обязательств, счас гос-во строго к недропользователям, и соответственно возникает риск отбора месторождения за невыполнеие контрактных обязательств

3) регистрирует данный залог Государственный орган - МЭМР, по моему, и соответственно на волне с упорядочением взаимоотношений с недропользоватеями (сейчас даже на тендера по получению прав недропользования объявили мараторий) могут просто не зарегестрировать и отобрать если есть проблемы

отсюда вывод прежде чем светить месторождение под залог, а также при покупе оного, надо аккуратно провентилировать вопросы на предмет выполнения контрактов перед государством и есть ли претензии местных надзорных органов (горные инспекции) по графику освоения контракта и правильности работы над месторождением

4) могу осветить вопрос подробнее по горным вещам - пишите в Личку

5) вопрос Юристам, а возможно ли принять в залог еще не добытый уголь, так сказать уголь "поступающий в будущем", или "в карьере"

Сообщение отредактировал Старатель: 30 September 2007 - 19:58

[Старатель]

Brbarian (28.09.07) писал:

Baxteru

Самолет аварийный что ли? 100 000 - это сапсем дешево

каждый самолет имеет так называемый планер (кузов), и несколько двигателей,

соотвественно они должны регулярно (в зависимости от каленадрных дней и в зависимости от вырабатанных моточасов) проходить всякие продления, за которые надо отваливать приличные бабки заводам изготовителям,

и каждое такое продление может вставать в стоимость до 30%-40% от стоимости нового планера или двигателя (даже если он не летал)

ну а тем более залоговый, он наверное вообще не обслуживался ... соответственно подтверждение дороже будет,
то есть как самолет он уже не самолет, особенно если выработаны ресурсы, и он не прошел необходимых можернизаций

[Brbarian]

Спасибо ребята

[chillout]

Также хотелось бы спросить на тему зерновых расписок, кто сталкивался, как оформлять? И стоит ли вообще?
Не часто, но сталкивался с подобным видом ЦБ.

[ACE™]

Retail (27.09.07) писал:

Зашел на сайт Народника на заголовок реализация имущества:
http://www.halykbank.kz/bank/property

Реализуют лошадей))).

Какие еще бывали необычные виды залогов на практике?

Кредит под залог бренда Интересно, есть ли такое в Казахстане?

[Старатель]

ACE™ (13.10.07) писал:

Retail (27.09.07) писал:

Зашел на сайт Народника на заголовок реализация имущества:
http://www.halykbank.kz/bank/property

Реализуют лошадей))).

Какие еще бывали необычные виды залогов на практике?

Кредит под залог бренда Интересно, есть ли такое в Казахстане?

ну здесь наверное самое главное риски репутации и возможность по черному пропиариться

например

производитель сухариков три коржика планирует получить прибыль в 1 млн.у.е. и закладывает бренд
который стороны оценивает в 1млн. у.е.

тут выходит статья что сухарики Три коржика выпускают в ужасных санитарно-гигиенических условиях

бренд лопнул
продажи упали
пусть даже разберутся потом что эта статья заказная, но

банк не может вернуть деньги из проекта
(станок по нарезке и солению хлеба стоит меньше чем оценен бренд)
бренд уже имеет отрицательную стоимость

лучше закладывать управленческие возможности команды))) создавший этот бренд, и по возможности который создаст другой бренд, взяв долги старой компании

[Euro]

Brbarian (28.09.07) писал:

Скажите, кто нибудь встречал в своей практике, когда залогом выступало, например, угольное месторождение которое находится в долгосрочной аренде (40 лет) но принадлежит государству. Если да то какой был дисконт. И если не сложно, то какой банк может профинансировать?

Согласно действующей конституции - земля и недры являются собственностью государства, и, как следствие частной собствености, равно как и залог, подлежать не может. Мин.Энергетики выдает право аренды и разработки (добычи) месторождения, его же можно давать/брать в залог. Очень специфический залог, т.к. достоверная оценка в данном случае невозможна (экспертная оценка залежей - это лишь предположения до вероятностей), при том, залоговиками не производится переоценка с учетом аммортизации месторождения (в качестве оценки берут доходный метод, но не учитывают что пять-десять лет спустя можно, допустим, выкачать почти всю нефть). Банки финансируют подобные проекты, главное чтобы он был обоснован экономически, да и экономика Казахстана изначально носит сырьевой характер. А главное, если быть откровенным, доступ к залежам и недрам имеют люди, весьма весомые, т.к. рядовых бизнесменов туда не пустят, и потому финансирование этих проектов зачастую одобрядются, т.к. согласованы с акционерами тех же фин.институтов (гос. учреждений, банков).

[Euro]

Был в практике очень интересный залог - авторское право на кинофильм. правда и компания не местная, да и кино вроде как отсняли практически - скоор увидим, стоило оно столько

[Euro]

ACE™ (14.10.07) писал:

Retail (27.09.07) писал:

Зашел на сайт Народника на заголовок реализация имущества:
http://www.halykbank.kz/bank/property

Реализуют лошадей))).

Какие еще бывали необычные виды залогов на практике?

Кредит под залог бренда Интересно, есть ли такое в Казахстане?

Говоря о залоге бренда вы наверное подразумеваете классическую франшизу? Знаю, что ряд банков разработал теоретически данный продукт, и, даже есть проекты. Но, естественно, пока это бренды ин.компаний.
Вроде как сейчас Мин.юст начал регистрировать отечественные имена производителей товаров и услуг. Надеюсь скоро на них тоже будет спрос (а то меняем родину за сникерс и адидас)

[Euro]

chillout (01.10.07) писал:

Также хотелось бы спросить на тему зерновых расписок, кто сталкивался, как оформлять? И стоит ли вообще?
Не часто, но сталкивался с подобным видом ЦБ.

Зерновые расписки - это высоколиквид. И практически единственное обеспечение компаний в зерновых регионах. Но хочется предостеречь - бывали случаи когда Прод.корпорация выписывала расписку, а дело доходило до реализации, то просто-то напросто в элеваторах не было зерна, т.к. заблаговременно залогодатель его слил. Не буду говорить в каком регионе и в каком банке произошел инцидент, но несмотря на рейтинговость залога риски присутствуют высокие

[Strelets]

В случае с месторождением, можно предложить банку - разведанные и подтвержденные запасы (уголь, нефть), так они должны числиться в активах недропользователя. Т.е. кроме права недропользования, под хорошо оценные запасы можно поднять побольше денег.