[Mora]

tracrium (17.01.09) писал:

Да эти акции одно заманилово, потом увидишь сколько будет.

Добрый день.
Прошла акция, и количество желающих рефинансироваться, действительно, большое. Но не все прошли по акции. На самом деле, клиенты почувствовали разницу, и тут уже выгодно как банку, так в большей мере самому клиенту.

[Mora]

marishka_01 (17.01.09) писал:

все это мне кажется замкнутый круг..
пыталась рефинансироваться...мне сказали, что необходимо переоценить квартиру, только мне оценили на небольшую сумму (ввиду того что цены на рынке упали и стом.1 м2 стала ниже), и вышло что я не могу рефинансироваться т.к.они рефин.до 70% от оценочной стоимости кв., тогда как после новой оценки моя квартира стала стоить меньше и эти 70% не покрывают мой долг в другом банке!
Не думаю что при разработке данного продукта банк не подумал об этом !!!
получается что реклама-рекламма, по факту все равно ничего не выходит....ведь все же знают что цены упали и любую кв.припереоценке оценять ниже чем она стоила раньше
в общем как в загадке:
"ВИСИТ ГРУША НЕ МОГУ СКУШАТЬ!!!!"

Добрый день.
Банк должен всегда делать оценку на недвижимость, которую ставит в залог, это- риски банка. Понимаю ваше возмущение, но рыночная стоимость любой недвижимости всегда изменчива, и это правильно, что её нужно обновлять.
Банк выберает, как правило, самую меньшую оценку из предложенных. Таковы цены сейчас на рынке, и банк берёт нынешнюю стоимость, а не в ожидании поднятии стоимости недвижимости, которая также может и понизиться.

[Financial Analyst]

Уважаемая Мора,
сколько времени проходит с момента первого посещения банка, до фактической выдачи? минимум, максимум, в среднем?

[Mora]

Financial Analyst (19.01.09) писал:

Уважаемая Мора,
сколько времени проходит с момента первого посещения банка, до фактической выдачи? минимум, максимум, в среднем?

It DEPENDS.
Клиент активно намерен собрать необходимые документы(дни, месяца)+ 7 рабочих дней для расматривания Кредитным Комитетом файл (могут возникнуть непредвиденные обстаятельства, связанные с документами, с залогом, и т.д.)+ если это ипотека, то сама сделка(1 день после одобрения, справка об обременении, регестрация залога...)
если это рефинансирование, то после одобрения готовятся доверенности...(зависит от банка с которого рефинансируется сам клиент).
На самом деле, бывают разные случаи: зависит как клиент быстро собирает необходимые документы, как Кредитный Комитет будет рассматривать файл, а он как правило если придирок никаких нет, то быстро одобряет.

[argyna]

Mora (20.01.09) писал:

Financial Analyst (19.01.09) писал:

Уважаемая Мора,
сколько времени проходит с момента первого посещения банка, до фактической выдачи? минимум, максимум, в среднем?

It DEPENDS.
Клиент активно намерен собрать необходимые документы(дни, месяца)+ 7 рабочих дней для расматривания Кредитным Комитетом файл (могут возникнуть непредвиденные обстаятельства, связанные с документами, с залогом, и т.д.)+ если это ипотека, то сама сделка(1 день после одобрения, справка об обременении, регестрация залога...)
если это рефинансирование, то после одобрения готовятся доверенности...(зависит от банка с которого рефинансируется сам клиент).
На самом деле, бывают разные случаи: зависит как клиент быстро собирает необходимые документы, как Кредитный Комитет будет рассматривать файл, а он как правило если придирок никаких нет, то быстро одобряет.

а средний бизнес рефинансируете?

[Mora]

Добрый день Argyna.
Какие доходы компании (это ИП, АО или ТОО)?
На самом деле АО HSBC Kazakhstan не рефинансирует малый и средний бизнес.

Сообщение отредактировал Mora: 22 January 2009 - 10:27

[Financial Analyst]

Mora (20.01.09) писал:

Financial Analyst (19.01.09) писал:

Уважаемая Мора,
сколько времени проходит с момента первого посещения банка, до фактической выдачи? минимум, максимум, в среднем?

It DEPENDS.
Клиент активно намерен собрать необходимые документы(дни, месяца)+ 7 рабочих дней для расматривания Кредитным Комитетом файл (могут возникнуть непредвиденные обстаятельства, связанные с документами, с залогом, и т.д.)+ если это ипотека, то сама сделка(1 день после одобрения, справка об обременении, регестрация залога...)
если это рефинансирование, то после одобрения готовятся доверенности...(зависит от банка с которого рефинансируется сам клиент).
На самом деле, бывают разные случаи: зависит как клиент быстро собирает необходимые документы, как Кредитный Комитет будет рассматривать файл, а он как правило если придирок никаких нет, то быстро одобряет.

понятно, что ит депендс, не один кредит получал

но можете просто сказать в формате "от 7 до 30 дней, в среднем 15"

[NICK]

Зачем HSBC ипотечные кредиты?
Щас все прикрыли ипотеку, практически никто не дает ........ зачем это нужно банку??
или это стратегия игры против рынка?? неужели Лондон это одобряет??

[argyna]

Mora (21.01.09) писал:

Добрый день Argyna.
Какие доходы компании (это ИП, АО или ТОО)?
На самаом деле АО HSBC Kazakhstan не рефинансирует малый и средний бизнес.

день добрый.
есть и АО и ТОО - есть как просто кредиты под оборотку, так и фин. лизинг. Только вот зачем спрашивать какая это форма организации, если ответ "нет" =)

[Mora]

Financial Analyst (21.01.09) писал:

Mora (20.01.09) писал:

Financial Analyst (19.01.09) писал:

Уважаемая Мора,
сколько времени проходит с момента первого посещения банка, до фактической выдачи? минимум, максимум, в среднем?

It DEPENDS.
Клиент активно намерен собрать необходимые документы(дни, месяца)+ 7 рабочих дней для расматривания Кредитным Комитетом файл (могут возникнуть непредвиденные обстаятельства, связанные с документами, с залогом, и т.д.)+ если это ипотека, то сама сделка(1 день после одобрения, справка об обременении, регестрация залога...)
если это рефинансирование, то после одобрения готовятся доверенности...(зависит от банка с которого рефинансируется сам клиент).
На самом деле, бывают разные случаи: зависит как клиент быстро собирает необходимые документы, как Кредитный Комитет будет рассматривать файл, а он как правило если придирок никаких нет, то быстро одобряет.

понятно, что ит депендс, не один кредит получал

но можете просто сказать в формате "от 7 до 30 дней, в среднем 15"

Примерно 10-30 дней.

Сообщение отредактировал Mora: 22 January 2009 - 10:32

[Mora]

NICK (21.01.09) писал:

Зачем HSBC ипотечные кредиты?
Щас все прикрыли ипотеку, практически никто не дает ........ зачем это нужно банку??
или это стратегия игры против рынка?? неужели Лондон это одобряет??

На самом деле, если банк выдаёт ипотечные кредиты, значит положение в банке стабильное.
http://gazetakapital.kz/fin/2925-mjunter-s...an-nadolgo.html

[Mora]

Dear FRIENDS!
Look at this nice article on the following web site, the one that AO HSBC Kazakhstan would be proud of.
http://group.ghq.hsbc/int/group/home.nsf/B...2529012009?Open

[adt99]

Рефинансируете ли автокредиты?
Какая будет реальная эффективная ставка в тенге?
будет ли зависеть ставка в тенге от изменения курса тенге к доллару?

текущие условия автокредита в моем банке меня устраивают.
но смущает один пункт в договоре - график может быть пересчитан в случае девальвации тенге...

[Mora]

adt99 (06.02.09) писал:

Рефинансируете ли автокредиты?
Какая будет реальная эффективная ставка в тенге?
будет ли зависеть ставка в тенге от изменения курса тенге к доллару?

текущие условия автокредита в моем банке меня устраивают.
но смущает один пункт в договоре - график может быть пересчитан в случае девальвации тенге...

Банк рефинансирует автокредит как потребительский, но с обеспечением, т.е. нужно будет поставить залог (недвижимость), эффективная процентная ставка варьируется в зависимости от срока кредита, максимум на 2 %. Если займ тенговый, то привязки к доллару нет. В банке HSBC кредит выплачивается в той валюте, в которой начисляется зароботная плата клиента.
Да, нынешняя ситуация, т.е. девальвация тенге может поменять процентные ставки во всех банках, в том числе и в нашем.

Сообщение отредактировал Mora: 06 February 2009 - 18:29

[adt99]

а сам автомобиль в залог можно поставить вместо недвижимости?

[Баке]

Mora (13.11.08) писал:

На самом деле, речь идёт о рефинансировании, а не о приобретении ипотеки. В данном случае заёмщик уже приобрёл ипотеку по определённой процентной ставке в другом банке, и деваться, грубо говоря, уже некуда, т. е. утверждать, что падение цен на недвижимость каким-то образом принесёт дополнительный доход банку, который рефинансирует уже приобретённый займ- глупо. Банк HSBC предлагает достаточно выгодные на данный момент условия кредитования в Казахстане.

Ребята, скажите а рефинансирует ли HSBC займы которые находятся на просрочке, ну скажем появились кассовые разрывы у заемщика, теперь ситуация с финансами восстановилась но недоплаченные взносы за пару месяцев не может восстановить...
ну если банк рефинансирует все и даст новый график под 13% то вполне приемлемо...)))

[Mora]

adt99 (06.02.09) писал:

а сам автомобиль в залог можно поставить вместо недвижимости?

нет

[NICK]

Mora (03.02.09) писал:

NICK (21.01.09) писал:

Зачем HSBC ипотечные кредиты?
Щас все прикрыли ипотеку, практически никто не дает ........ зачем это нужно банку??
или это стратегия игры против рынка?? неужели Лондон это одобряет??

На самом деле, если банк выдаёт ипотечные кредиты, значит положение в банке стабильное.
http://gazetakapital.kz/fin/2925-mjunter-s...an-nadolgo.html

Чо та у головного ЭйчЭсБиСи траблы ..... наверное здесь тоже стратегию игры против рынка скоро пересмотрят........так что если кто не кредитанулся там садитесь в уходящий поезд))

[Mora]

Ожидается акция по ипотеки и рефинансированию ипотеки по более выгодным условиям! Совсем скоро!

Сообщение отредактировал Mora: 17 March 2009 - 13:59

[NUREKE1978]

Mora (08.01.09) писал:

Низкие процентные ставки всегда привлекали клиентов. Поэтому не упустите отличную возможность погашать свой кредит выгодней для вас в HSBC банке. Это - иностранный банк, соответственно и требования к заёмщикам жёсткие, подтверждение доходов обязательно.
Консультация по телефонам: 8 705 414 06 51 328 52 70 Жанар Абуова

А HSBC выдает кредиты для бизнеса?

Сообщение отредактировал NUREKE1978: 23 March 2009 - 23:33