Первый банковский!: рефинсирование Ипотечн.кредитов - Первый банковский!

Перейти к содержимому

  • 2 Страниц +
  • 1
  • 2
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

рефинсирование Ипотечн.кредитов согласно антикризисной программе прав-ва Оценка: -----

#1 Гость_marishka_01_*

  • Группа: Гости

Отправлено 02 March 2009 - 11:21

Добрый день
предлагаю обсудить то, что с сегодняшнего дня банки начали рефинасировать ипотечные кредиты
Насколько все это реально?
Слышала что в казкоме они сразу же переводят из долларов в тенге!....
0

#2 Пользователь офлайн   Нормировщик 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 1754
  • Регистрация: 27 June 08

Отправлено 02 March 2009 - 11:51

Всем, кто получил в инвалюте кредит до девальвации нужно переоценку сделать за счет государства
Малому бизнесу амнистировать налоги до конца 2010 года
0

#3 Пользователь офлайн   Нормировщик 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 1754
  • Регистрация: 27 June 08

Отправлено 02 March 2009 - 11:59

Примечательна еще одна вещь
Когда закладывали в бюджете антикризисную программу, расчет осуществлялся с учетом привязки к доллару (тогдашние курсы в коридоре 119 тенге - 122 тенге)
теперь когда начали перечислять уже получаются "другие" деньги
вот и думай тут про конкурентность наших товаров на экспорт
0

#4 Гость_marishka_01_*

  • Группа: Гости

Отправлено 02 March 2009 - 13:17

вот тут то собака и зарыта, что вопрос о снижении и о переводе кредитов в тенге муссировался еще в октябре...а начали всю байгу только после девальвации...и при перерасчете выходит впчатляющая сумма...будто специально ожидали ..так что банки тут в накладе не остались
дургйо вопрос что сейчас переведем в тенге по повышенному курсу, а потом бог знает что ждет доллар в середине этого года...и если он обесценится (как некоторые предполагают), то уж тут вообще обдираловка народа получится...хоть нацбанк и обещает, но тут уже веыр никому нет
0

#5 Гость_marishka_01_*

  • Группа: Гости

Отправлено 02 March 2009 - 13:19

Нормировщик,
а вы что имели ввиду под переоценкой залога за счет государства?
0

#6 Гость_marishka_01_*

  • Группа: Гости

Отправлено 02 March 2009 - 13:20

продолжу с казкомом...
начали принимать заявы, то своих комиссий кучу ввели..люди говорят не так и выгода на лицо...
будут данные...сообщу еще )))
0

#7 Гость_marishka_01_*

  • Группа: Гости

Отправлено 03 March 2009 - 09:20

Если у вас кредит в долларах США, то при рефинансе автоматически переводят в тенге и выставляют ставку 0,2% от первоначальнйо суммы кредита. Эта комиссия (наз.за ведение ссудного счета) уплачивается ЕЖЕМЕСЯЧНО и исчисляется от суммы ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ДОЛГА. Что странно не от остатка по кредиту!!! И это якобы взамен стархования от несч.случая и страхования недвиж-ти. Хотя знающий человек скажет вам что лучше один раз заплатить страховку, чем ежемесячно платить такой %
0

#8 Пользователь офлайн   Fitch 

  • Стажер
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 18
  • Регистрация: 31 January 09

Отправлено 03 March 2009 - 10:02

Датировка экономического кризиса.

Календарь.

Сентябрь - ? 2008 - Финансовый кризис.

Ноябрь - февраль 2008 - Начальная фаза экономического кризиса.

Февраль - ? 2009 - Горячая фаза экономического кризиса.

Этапы.

1. Разгром банковской системы. Кризис доверия. 2008 г.

2. Переориентация всех крупнейших банков на доллар. 2008 г.

3. Сокращение объемов торгов на рынке Forex. 2008 г.

4. Девальвация рубля (до 32-45 руб за доллар). 2008-2009 г.

5. Крах до 30-40% всех становых экономик. 2008-2009 г.

6. Девальвация доллара. Падение на 25-50 %. Презентация Амеро. Весна 2009 г.

7. Появления проекта спасения мировой экономики. Весна-лето 2009 г.

8. Дефолт доллара. Переход на АМЕРО. Осень 2009 г.

9. Проект Северо-американского союза. Осень-зима 2009 - 2010 г.

10. Новая эпоха. с 2010 года.

История Гарольда Чарльза Тернера.

Весьма реальная перспектива доллара, так что думаю не стоит переводить ипотеку в тенге.
0

#9 Пользователь офлайн   Нормировщик 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 1754
  • Регистрация: 27 June 08

Отправлено 03 March 2009 - 10:08

Просмотр сообщенияmarishka_01 (02.03.09) писал:

Нормировщик,
а вы что имели ввиду под переоценкой залога за счет государства?

читайте внимательно, о залоге я не было слова
переоценку самого долга
0

#10 Пользователь офлайн   Mora 

  • Стажер
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 29
  • Регистрация: 11 November 08

Отправлено 03 March 2009 - 13:44

Просмотр сообщенияmarishka_01 (02.03.09) писал:

вот тут то собака и зарыта, что вопрос о снижении и о переводе кредитов в тенге муссировался еще в октябре...а начали всю байгу только после девальвации...и при перерасчете выходит впчатляющая сумма...будто специально ожидали ..так что банки тут в накладе не остались
дургйо вопрос что сейчас переведем в тенге по повышенному курсу, а потом бог знает что ждет доллар в середине этого года...и если он обесценится (как некоторые предполагают), то уж тут вообще обдираловка народа получится...хоть нацбанк и обещает, но тут уже веыр никому нет

Кредит лучше брать в той валюте, в которой начисляется зарплата. Чем постоянно гадать, что будет с долларом года через 2 или 3, если конечно займ долгосрочный, лучше перестраховаться и искать меньшие риски. Да, ты можешь выиграть, если доллар обесценится, но так же круто проиграть, если тенге обесценится.
0

#11 Пользователь офлайн   Zhasmina 

  • Стажер
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 15
  • Регистрация: 13 March 09

Отправлено 13 March 2009 - 15:46

Что лучше 7% в год в долларах по ипотеке на 15 лет или 11% годовых в тенге по ипотекена 20 лет?Чем отличаются эти два понятия- % в год и %годовых? :) :(
У кого какие мысли?

Сообщение отредактировал Zhasmina: 13 March 2009 - 16:30

0

#12 Пользователь офлайн   Zhasmina 

  • Стажер
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 15
  • Регистрация: 13 March 09

Отправлено 26 March 2009 - 11:51

Сейчас идет жесткая проверка :( по платежеспособности клиента, учитывая то что у всего населения доходы понизились, кажется этот рефенанс никто не получит! :D
вообще кто-нибудь рефенансировался в Астане или Алмате?

Сообщение отредактировал Zhasmina: 26 March 2009 - 11:52

0

#13 Пользователь офлайн   Арстан 

  • Специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 54
  • Регистрация: 03 October 05

Отправлено 04 May 2009 - 14:43

Рефинансировался...
0

#14 Пользователь офлайн   Zhasmina 

  • Стажер
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 15
  • Регистрация: 13 March 09

  Отправлено 04 May 2009 - 16:48

Просмотр сообщенияАрстан (04.05.09) писал:

Рефинансировался...

Поздравляю!


И чё в итоге выгодно это рефенансирвоание для народа?
0

#15 Пользователь офлайн   Арстан 

  • Специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 54
  • Регистрация: 03 October 05

Отправлено 05 May 2009 - 14:26

Да, конечно

у меня тенговый кредит.
0

#16 Пользователь офлайн   JGF-Serious 

  • Специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 72
  • Регистрация: 18 March 09

Отправлено 07 May 2009 - 08:46

KazInvestBank предлагает программу рефинансирования кредитов. Благодаря этой программе Вы можете перевести кредиты, взятые в других банках в один банк, снизив таким образом свои временные затраты на погашения, ведь все делается в одном месте. Помимо этого можно снизить процентную ставку по кредитам, сократить ежемесячные платежи, получить возможность дополнительного кредитного лимита.
Но самое главное, участвуя в этой программе, Вы будете обслуживаться в одном из самых динамично развивающихся банков страны. Мы добились этого по одной причине – мы заботимся о наших клиентах. Мы ценим Ваше время, понимаем Ваши потребности и желание получать качественный сервис.


Пишите в личку или на gkaldybekov@kib.kz
или позвоните 8 705 224 89 92
НАС РАЗДЕЛЯЕТ ЛИШЬ ОДИН ЗВОНОК!
0

#17 Пользователь офлайн   Арстан 

  • Специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 54
  • Регистрация: 03 October 05

Отправлено 18 June 2009 - 13:06

Господа, есть пункт в допике, что через 3 года банк может ставку поднять.

Что скажите? Законно?
0

#18 Пользователь офлайн   Zhasmina 

  • Стажер
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 15
  • Регистрация: 13 March 09

Отправлено 18 June 2009 - 14:29

Просмотр сообщенияАрстан (18.06.09) писал:

Господа, есть пункт в допике, что через 3 года банк может ставку поднять.

Что скажите? Законно?


Что именно написанно в пункте?Какая формулировка? :)
0

#19 Пользователь офлайн   Baxter 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 6321
  • Регистрация: 22 January 07

Отправлено 18 June 2009 - 14:33

Сейчас "недоосвой" идет приличный по банкам. Родственнице с Халыка уже вечерами пару недель звонят менеджеры, предлгая рефик сделать. В начале за рассмотрение 20 тыс тенге брали, а сейчас все отменили. Только за страховку заплатить и за какие то нотариальные услуги копейки. В связи с этим возникают смутные сомнения об устойчивости курса 150 кзт за доллар.
0

#20 Пользователь офлайн   Арстан 

  • Специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 54
  • Регистрация: 03 October 05

Отправлено 18 June 2009 - 17:25

Просмотр сообщенияZhasmina (18.06.09) писал:

Просмотр сообщенияАрстан (18.06.09) писал:

Господа, есть пункт в допике, что через 3 года банк может ставку поднять.

Что скажите? Законно?


Что именно написанно в пункте?Какая формулировка? :)


Сначала было написано, что банк не имеет право изменить ставку (повысить, наверно - понижать вряд ли будет:)) по кредиту до 25.10.2011 г.
Сегодня подправили на 3 года с момента заключения договора (допика, надо понимать). Еще около полугода +.

Вот думаю, что дальше делать...
0

Поделиться темой:


  • 2 Страниц +
  • 1
  • 2
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему