Опубликовано в деловом еженедельнике «КУРСИВъ»
АО «Казахстанская ипотечная компания» (КИК) теперь будет заниматься не только выкупом кредитов у банков, но и самостоятельно выдавать ипотечные кредиты. Однако конкретной программы кредитования у КИК пока нет - она находится в разработке.
Заместитель председателя правления АО «КИК» Фархад Токобаев заявил «Къ», что в настоящее время компания проводит мероприятия по разработке специальной программы ипотечного кредитования, направленной на активизацию рынка недвижимости в городах Астана и Алматы, которая будет реализоваться дочерней организацией компании АО «Ипотечная организация «КазИпотека».
На вопрос об условиях выдачи кредитов и процентных ставок, конкретного ответа получено не было. Фархад Токобаев ответил, что условия кредитования по разрабатываемой КИК специальной программе ипотечного кредитования будут соответствовать параметрам, предусмотренным планом совместных действий правительства, Нацбанка и АФН.
Согласно условиям программы, «КазИпотека» будет выдавать кредиты на приобретение квартир в черновой либо чистовой отделке по свободной стоимости во введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах или жилых комплексах, построенных в Астане и Алматы, а также на покупку жилья по договору о долевом участии в незавершенных объектах жилищного строительства.
КИК выступает в качестве оператора вторичного рынка, и ее основной функцией является рефинансирование банков второго уровня и ипотечных организаций по приобретению прав требования по ипотечным займам, основанное на секьютиризации ипотечных займов путем выпуска собственных ценных бумаг (ипотечных облигаций).
Константин КИМ
