[Sten]

Банк потерял досье на ипотечный кредитный договор.
1. Что можно /нужно делать клиенту?
2. У клиента подошел строк страховки. Что делать?
3. Можно ли потребовать снять обременение с квартиры?

[zenit]

Sten (02 February 2010 - 16:04) писал:

Банк потерял досье на ипотечный кредитный договор.
1. Что можно /нужно делать клиенту?
2. У клиента подошел строк страховки. Что делать?
3. Можно ли потребовать снять обременение с квартиры?

В ЦОНе есть дубликат.

[_Anka_]

zenit (22 April 2011 - 20:04) писал:

Sten (02 February 2010 - 16:04) писал:

Банк потерял досье на ипотечный кредитный договор.
1. Что можно /нужно делать клиенту?
2. У клиента подошел строк страховки. Что делать?
3. Можно ли потребовать снять обременение с квартиры?

В ЦОНе есть дубликат.

а лучше банк поменять, если у него так обстоят дела с документами, а сами служащие не знают, как помочь клиенту

[NUR78]

_Anka_ (06 June 2011 - 01:30) писал:

zenit (22 April 2011 - 20:04) писал:

Sten (02 February 2010 - 16:04) писал:

Банк потерял досье на ипотечный кредитный договор.
1. Что можно /нужно делать клиенту?
2. У клиента подошел строк страховки. Что делать?
3. Можно ли потребовать снять обременение с квартиры?

В ЦОНе есть дубликат.

а лучше банк поменять, если у него так обстоят дела с документами, а сами служащие не знают, как помочь клиенту

да бывает так иногда, но редко конечно...
ну что ты так грубо отвечаешь?!
во фронте не работал значит никогда, сидел наверное в бэке и картишки гонял с чаем млин

[zenit]

NUR78 (20 June 2011 - 20:06) писал:

_Anka_ (06 June 2011 - 01:30) писал:

zenit (22 April 2011 - 20:04) писал:

Sten (02 February 2010 - 16:04) писал:

Банк потерял досье на ипотечный кредитный договор.
1. Что можно /нужно делать клиенту?
2. У клиента подошел строк страховки. Что делать?
3. Можно ли потребовать снять обременение с квартиры?

В ЦОНе есть дубликат.

а лучше банк поменять, если у него так обстоят дела с документами, а сами служащие не знают, как помочь клиенту

да бывает так иногда, но редко конечно...
ну что ты так грубо отвечаешь?!
во фронте не работал значит никогда, сидел наверное в бэке и картишки гонял с чаем млин

наверно автор вопроса желает по букве закона разобраться в указанной ситуации...
Возврат должнику долгового документа считается доказательством исполнения обязательства, Действительно, если у банка нет досье клиента, то он уже никак не предъявит к заемщику требование по долгу?

Сообщение отредактировал zenit: 16 September 2011 - 10:33

[zenit]

Kst-bankir (17 September 2011 - 20:59) писал:

zenit (16 September 2011 - 10:32) писал:

NUR78 (20 June 2011 - 20:06) писал:

_Anka_ (06 June 2011 - 01:30) писал:

zenit (22 April 2011 - 20:04) писал:

Sten (02 February 2010 - 16:04) писал:

Банк потерял досье на ипотечный кредитный договор.
1. Что можно /нужно делать клиенту?
2. У клиента подошел строк страховки. Что делать?
3. Можно ли потребовать снять обременение с квартиры?

В ЦОНе есть дубликат.

а лучше банк поменять, если у него так обстоят дела с документами, а сами служащие не знают, как помочь клиенту

да бывает так иногда, но редко конечно...
ну что ты так грубо отвечаешь?!
во фронте не работал значит никогда, сидел наверное в бэке и картишки гонял с чаем млин

наверно автор вопроса желает по букве закона разобраться в указанной ситуации...
Возврат должнику долгового документа считается доказательством исполнения обязательства, Действительно, если у банка нет досье клиента, то он уже никак не предъявит к заемщику требование по долгу?

можно не гасить кредит. в суде попросят оригиналы документов. договор и т.д. так что кидай банк

но для этого надо из ЦОНа вытащить документы...

[Пухлый]

zenit (20 September 2011 - 20:49) писал:

Kst-bankir (17 September 2011 - 20:59) писал:

zenit (16 September 2011 - 10:32) писал:

NUR78 (20 June 2011 - 20:06) писал:

_Anka_ (06 June 2011 - 01:30) писал:

zenit (22 April 2011 - 20:04) писал:

Sten (02 February 2010 - 16:04) писал:

Банк потерял досье на ипотечный кредитный договор.
1. Что можно /нужно делать клиенту?
2. У клиента подошел строк страховки. Что делать?
3. Можно ли потребовать снять обременение с квартиры?

В ЦОНе есть дубликат.

а лучше банк поменять, если у него так обстоят дела с документами, а сами служащие не знают, как помочь клиенту

да бывает так иногда, но редко конечно...
ну что ты так грубо отвечаешь?!
во фронте не работал значит никогда, сидел наверное в бэке и картишки гонял с чаем млин

наверно автор вопроса желает по букве закона разобраться в указанной ситуации...
Возврат должнику долгового документа считается доказательством исполнения обязательства, Действительно, если у банка нет досье клиента, то он уже никак не предъявит к заемщику требование по долгу?

можно не гасить кредит. в суде попросят оригиналы документов. договор и т.д. так что кидай банк

но для этого надо из ЦОНа вытащить документы...

В кредитном досье, оригиналы документов не хранятся, там только копии договоров и правоустанавливающих документов. Все оригиналы документов хранятся в хранилище банка. Так что пока кредит не погасится, обременение банк не снимет.

[zenit]

Пухлый (21 September 2011 - 09:00) писал:

zenit (20 September 2011 - 20:49) писал:

Kst-bankir (17 September 2011 - 20:59) писал:

zenit (16 September 2011 - 10:32) писал:

NUR78 (20 June 2011 - 20:06) писал:

_Anka_ (06 June 2011 - 01:30) писал:

zenit (22 April 2011 - 20:04) писал:

Sten (02 February 2010 - 16:04) писал:

Банк потерял досье на ипотечный кредитный договор.
1. Что можно /нужно делать клиенту?
2. У клиента подошел строк страховки. Что делать?
3. Можно ли потребовать снять обременение с квартиры?

В ЦОНе есть дубликат.

а лучше банк поменять, если у него так обстоят дела с документами, а сами служащие не знают, как помочь клиенту

да бывает так иногда, но редко конечно...
ну что ты так грубо отвечаешь?!
во фронте не работал значит никогда, сидел наверное в бэке и картишки гонял с чаем млин

наверно автор вопроса желает по букве закона разобраться в указанной ситуации...
Возврат должнику долгового документа считается доказательством исполнения обязательства, Действительно, если у банка нет досье клиента, то он уже никак не предъявит к заемщику требование по долгу?

можно не гасить кредит. в суде попросят оригиналы документов. договор и т.д. так что кидай банк

но для этого надо из ЦОНа вытащить документы...

В кредитном досье, оригиналы документов не хранятся, там только копии договоров и правоустанавливающих документов. Все оригиналы документов хранятся в хранилище банка. Так что пока кредит не погасится, обременение банк не снимет.

пишет же нет документов в банке, а значит и в архиве не нашли.

Сообщение отредактировал zenit: 22 September 2011 - 23:15

[Пухлый]

zenit (22 September 2011 - 23:14) писал:

Пухлый (21 September 2011 - 09:00) писал:

zenit (20 September 2011 - 20:49) писал:

Kst-bankir (17 September 2011 - 20:59) писал:

zenit (16 September 2011 - 10:32) писал:

NUR78 (20 June 2011 - 20:06) писал:

_Anka_ (06 June 2011 - 01:30) писал:

zenit (22 April 2011 - 20:04) писал:

Sten (02 February 2010 - 16:04) писал:

Банк потерял досье на ипотечный кредитный договор.
1. Что можно /нужно делать клиенту?
2. У клиента подошел строк страховки. Что делать?
3. Можно ли потребовать снять обременение с квартиры?

В ЦОНе есть дубликат.

а лучше банк поменять, если у него так обстоят дела с документами, а сами служащие не знают, как помочь клиенту

да бывает так иногда, но редко конечно...
ну что ты так грубо отвечаешь?!
во фронте не работал значит никогда, сидел наверное в бэке и картишки гонял с чаем млин

наверно автор вопроса желает по букве закона разобраться в указанной ситуации...
Возврат должнику долгового документа считается доказательством исполнения обязательства, Действительно, если у банка нет досье клиента, то он уже никак не предъявит к заемщику требование по долгу?

можно не гасить кредит. в суде попросят оригиналы документов. договор и т.д. так что кидай банк

но для этого надо из ЦОНа вытащить документы...

В кредитном досье, оригиналы документов не хранятся, там только копии договоров и правоустанавливающих документов. Все оригиналы документов хранятся в хранилище банка. Так что пока кредит не погасится, обременение банк не снимет.

пишет же нет документов в банке, а значит и в архиве не нашли.

Документы не в архиве хранятся, а в хранилище (там же где и деньги). Просто не хотят искать или это кому-то очень надо.

[evasilyeva]

Если документы искали и не нашли, то банк не вправе требовать от Вас каких-либо погашений кредита. В данном случае даже суд будет на вашей стороне.

[zenit]

evasilyeva (20 February 2012 - 13:07) писал:

Если документы искали и не нашли, то банк не вправе требовать от Вас каких-либо погашений кредита. В данном случае даже суд будет на вашей стороне.

Да нет вряд ли так будет, банку легко показать историю по погашению кредита этим клиентом

Сообщение отредактировал zenit: 27 February 2012 - 09:35

[ZhanS]

Суд не кресло,получается как захотел так и сел. Заблуждение... показал выписки по погашению и все? нет конечно.

У меня встречный вопрос!? если оригинала кредитного досье в банке нет, то у кого досье!? может у Заемщика на руках!? )))
В реале если есть сильный юрист/адвокат то можно Договор финансирования/ДБЗ признать не дейтсвительным или же тупо не платить/ не соблюдать требования договора.
Банк в таком случае кинется в бой, еще есть такой вариант как ЦОН и однодневная справка, справка о наложенных обременениях там все есть... можно так сказать, легче если займ обеспеченный недвижимым имуществом.
В хранилище не хранят кредитное досье, существует общий Архив и это не новость, а если кто то не знает, что должно быть в хранилище то это минус.

Совет: Найти грамотного юриста,

[zenit]

ZhanS (25 September 2012 - 12:34) писал:

Суд не кресло,получается как захотел так и сел. Заблуждение... показал выписки по погашению и все? нет конечно.

У меня встречный вопрос!? если оригинала кредитного досье в банке нет, то у кого досье!? может у Заемщика на руках!? )))
В реале если есть сильный юрист/адвокат то можно Договор финансирования/ДБЗ признать не дейтсвительным или же тупо не платить/ не соблюдать требования договора.
Банк в таком случае кинется в бой, еще есть такой вариант как ЦОН и однодневная справка, справка о наложенных обременениях там все есть... можно так сказать, легче если займ обеспеченный недвижимым имуществом.
В хранилище не хранят кредитное досье, существует общий Архив и это не новость, а если кто то не знает, что должно быть в хранилище то это минус.

Совет: Найти грамотного юриста,

Суд не кресло,получается как захотел так и сел. Заблуждение... показал выписки по погашению и все? нет конечно.///
В таком случае выходит при утере кредитного досье банк теряет возможность взыскания с клиента?
Даже при наличии факта платежей и отсутствия у клиента документа о погашении полной суммы по кредиту...
И обременение в виде договора залога, которое хранится в ЦОН также ничего не доказывает? Банк прямо в пролете? Это интересно!

[Andrey 24]

Оригиналы документов на залог и оригиналы ипотеченого договора и договора банковского займа, заявлении о согласии на залог, хранятся в досъе в хранилище Банка, копии удостоверения и РНН можно взять в досъе на открытие счета,Банк не теряет возможность взыскания. Тем более есть выписки по счету о погашении займа и на предмете залога стоит арест, то скорее клиент потеряет свое имущество если перестанет платить.

[zenit]

Andrey 24 (25 September 2012 - 14:06) писал:

Оригиналы документов на залог и оригиналы ипотеченого договора и договора банковского займа, заявлении о согласии на залог, хранятся в досъе в хранилище Банка, копии удостоверения и РНН можно взять в досъе на открытие счета,Банк не теряет возможность взыскания. Тем более есть выписки по счету о погашении займа и на предмете залога стоит арест, то скорее клиент потеряет свое имущество если перестанет платить.

Оригиналы документов на залог и оригиналы ипотеченого договора и договора банковского займа, заявлении о согласии на залог, хранятся в досъе в хранилище Банка - в рассматриваемом случае банк потерял ... такое бывает видимо

[Andrey 24]

zenit (25 September 2012 - 18:43) писал:

Andrey 24 (25 September 2012 - 14:06) писал:

Оригиналы документов на залог и оригиналы ипотеченого договора и договора банковского займа, заявлении о согласии на залог, хранятся в досъе в хранилище Банка, копии удостоверения и РНН можно взять в досъе на открытие счета,Банк не теряет возможность взыскания. Тем более есть выписки по счету о погашении займа и на предмете залога стоит арест, то скорее клиент потеряет свое имущество если перестанет платить.

Оригиналы документов на залог и оригиналы ипотеченого договора и договора банковского займа, заявлении о согласии на залог, хранятся в досъе в хранилище Банка - в рассматриваемом случае банк потерял ... такое бывает видимо

Пусть восстанавливают документы, без снятие обременения, оплачивают расходы, на руках должна быть сохранная расписка о переданных документах, выдачу не производят без оприходования документов в хранилище, видимо торопились при выдаче, выдали на "отвечаю". Не такая большая проблема.

[Timo]

Клиенту ничего делать не нужно, чей косяк тот и исправляет. В остальных делах поможет регулятор или суд..

[hetfild]

Никого не слушай, продолжай платить, договор найдут, тем более что у тебя тоже есть оригинал договора, больше проблем потом будет у тебя!