если внесли туда измнения , то нужно ли вносить изменения в договора залогов?
и 2)
если основное кредитное указывает на общие проценты
сроки и тд
НУЖНО ли в договорах залогов писать
что ставка 14-17 % и как ваще
это отразаить в договоре залога?
Страница 1 из 1
Основное кредитное соглашение если внесли туда изменения, нужно ли пер
#2
Отправлено 29 October 2003 - 12:15
Залог носит акцессорный (дополнительный) характер к основному обязательству, поэтому изменения в оновном обязательстве влекут изменения в дополнительном.
Согласно ст.7 Закона "Об ипотеке недвижимого имущества" в ипотечном договоре должно быть указано существо основного обязательства, его размер и сроки исполнеия. (что касается других видов залога закон молчит)
под "существом" же , по логике вещей следует понимать "существенные условия договора".
Думаю, тут момент спорный, однако если не укажешь % ставку в договоре залога - это не так страшно , как не указать срок займа например и тебе будет проще при изменении ставки вознаграждения не надо будет вносить изменеия в договор залога, которые еще надо будет и регистрировать.
- интересно будет узнать о банковской практике по этому вопросу (в том числе и о судебной практике), братья и сестры банкиры
Согласно ст.7 Закона "Об ипотеке недвижимого имущества" в ипотечном договоре должно быть указано существо основного обязательства, его размер и сроки исполнеия. (что касается других видов залога закон молчит)
под "существом" же , по логике вещей следует понимать "существенные условия договора".
Думаю, тут момент спорный, однако если не укажешь % ставку в договоре залога - это не так страшно , как не указать срок займа например и тебе будет проще при изменении ставки вознаграждения не надо будет вносить изменеия в договор залога, которые еще надо будет и регистрировать.
- интересно будет узнать о банковской практике по этому вопросу (в том числе и о судебной практике), братья и сестры банкиры
#3
Отправлено 26 May 2004 - 17:49
(не юрист) БТА например по их прошлогодним договорам регестрировали залог и к кредитным договорам при изменении сроков уплаты основной суммы (как правило тьолько пролонгация) доп. соглашения делали и усе. а Казкомовский в этом году я видел пункт по вознаграждению так там столько наворотоФ Реально нужно так писать чтоб ни судья ни заемщики ниче не поняли
У МЕНЯ ДРУГОЙ ВОПРОС: а нельзя ли создать регистратора (негосударственное юр. лицо) по ведению реестра договоров залога не подлежащих обязательной гос. регистрации и в суде если претензии со стороны залогодателя после продажи залога с торгов будут свидетельством о регистрации договора залога от этого самого юр. лица всем показывать
У МЕНЯ ДРУГОЙ ВОПРОС: а нельзя ли создать регистратора (негосударственное юр. лицо) по ведению реестра договоров залога не подлежащих обязательной гос. регистрации и в суде если претензии со стороны залогодателя после продажи залога с торгов будут свидетельством о регистрации договора залога от этого самого юр. лица всем показывать
#4
Отправлено 26 May 2004 - 17:57
в залоге не обязательно писать % а в кредитном можно приписать зависимость от складывающейся средневзешенной ставки на какомнибудь рынке или от инфляции на тенге. подробнее о проценте - прочту сразу опишу на форуме (сорри за предыдущий оффтоп)
Поделиться темой:
Страница 1 из 1