Коллеги, добрый день.
Уверен, у большинства возникли вопросы с правоприменительной стороной нового Закона по вопросам ипотечного кредитования, залогового обеспечения, исключением внесудебной реализации залогов и прочие. Давайте обсудим.
Страница 1 из 1
Изменения по ипотечному кредитованию (закон от 10/02/2011г.)
Оценка:
#2
Отправлено 23 February 2011 - 11:40
неужели, ни у кого не возникло никаких вопросов? например, по поводу эффективной ставки вознаграждения - установлен максимальный размер, привязанный к ставке рефинансирования. Но ставка рефинансирования имеет свойство изменяться с регулярностью по воле Нац.банка. В связи с этим вопрос - как отразить ставку в договора займа?
#3
Отправлено 24 February 2011 - 10:47
«Статья 718. Вознаграждение по договору займа
1. Если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан или договором, за пользование предметом займа заемщик выплачивает вознаграждение заимодателю в размерах, определенных договором.
2. Защита прав заемщиков банков, организаций, осуществляющих отдельные виды банковских операций, микрокредитных организаций и кредитных товариществ обеспечивается путем установления предельного размера годовой эффективной ставки вознаграждения, включающей вознаграждение, все виды комиссий и иные платежи, взимаемые заимодателем в связи с выдачей и обслуживанием займа, и рассчитываемой в порядке, определенном законодательством Республики Казахстан. Предельный размер годовой эффективной ставки вознаграждения определяется нормативным правовым актом Национального Банка Республики Казахстан по согласованию с уполномоченным государственным органом по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций.
в новом Законе прямо не пишут о привязке к ставке рефинансирования.
1. Если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Казахстан или договором, за пользование предметом займа заемщик выплачивает вознаграждение заимодателю в размерах, определенных договором.
2. Защита прав заемщиков банков, организаций, осуществляющих отдельные виды банковских операций, микрокредитных организаций и кредитных товариществ обеспечивается путем установления предельного размера годовой эффективной ставки вознаграждения, включающей вознаграждение, все виды комиссий и иные платежи, взимаемые заимодателем в связи с выдачей и обслуживанием займа, и рассчитываемой в порядке, определенном законодательством Республики Казахстан. Предельный размер годовой эффективной ставки вознаграждения определяется нормативным правовым актом Национального Банка Республики Казахстан по согласованию с уполномоченным государственным органом по регулированию и надзору финансового рынка и финансовых организаций.
в новом Законе прямо не пишут о привязке к ставке рефинансирования.
#4
- Специалист
- Группа: Банкир
- Сообщений: 72
- Регистрация: 12 April 10
Отправлено 24 February 2011 - 22:05
Вроде как по внесудебной реализации тоже есть изменения или это просто слухи?
#5
Отправлено 28 February 2011 - 11:33
Ануар (24.02.11) писал:
Вроде как по внесудебной реализации тоже есть изменения или это просто слухи?
да изменения есть - внесудебную реализацию ныне нельзя применить в микрокредитных организациях, в банках - оставили (мое понимание). или не так?
Поделиться темой:
Страница 1 из 1