[sunches]

не могу разобраться с графиком погашения, помогите,

взял кредит в одном из наших банков .

сумма займа 4 137 000тг

ставка вознаграждения 18% годовых

сроком на 12 лет

и вот что у меня получается
это самого начала такой график

Сумма займа к погашению
1мес- 8253тг
2мес- 8376тг
3мес- 4382тг
4мес- 12684тг

Сумма вознаграждения к погашению
1мес- 62055тг
2мес- 61931тг
3мес- 65925тг
4мес- 57623тг

я не могу понять как у них так получается, и какую они используют формулу.

[Jaquet]

Расчет верный.

А если нужно объяснение, посмотрите сюда, Метод №2:
http://www.bankirsha...-of-credit.html

[sunches]

Jaquet (14.03.11) писал:

Расчет верный.

А если нужно объяснение, посмотрите сюда, Метод №2:
http://www.bankirsha...-of-credit.html

по 2 методу никак не сходится.
у меня получается процент вознаграждения в 7раз больше ежемесячной суммы погашения. это нормально ????

[Financial Analyst]

вы посмотрите последние 4 платежа в графике. там наблюдается обратная картина.

[Jaquet]

sunches (14.03.11) писал:

Jaquet (14.03.11) писал:

Расчет верный.

А если нужно объяснение, посмотрите сюда, Метод №2:
http://www.bankirsha...-of-credit.html

по 2 методу никак не сходится.
у меня получается процент вознаграждения в 7раз больше ежемесячной суммы погашения. это нормально ????

Видимо, вы ошиблись в расчетах. Обратите внимание на то, что сказал Finanсial Analyst.

В 7 раз больше при таких входных параметрах это нормально. Чем больше срок, тем выше разница. Скажем, если бы вы взяли этот кредит на 20 лет, то разница будет уже почти в 35 раз. Зато в последнем платеже будет обратная разница в 66 с лишним раз.

[Lea]

странно, что у вас цифры пляшут. по идее, сумма основного долга к погашению должна ежемесячно увеличиваться, а % уменьшаться, а в 4-м месяце Од больше, чем в предыдущем. аннуитет сохраняется, но суммы внутри платежа пляшут. Может быть, в этом банке расчет из фактического количества рабочих дней? Обратитесь в обсуживающий банк - там Вам должны все разъяснть.