[Gilts]

Sila (04.09.08) писал:

Baxter (04.09.08) писал:

Sila (04.09.08) писал:

Baxter (04.09.08) писал:

Где дешевое и доступное жилье?

в Астане

Сила, позволю себе заметить, что ваш рейтинг среди меня заметно снижается благодаря вашему солдафонскому юмору. Вы бы мне еще в Баканасе посоветовали квартирку прикупить...

А зря...
Сейчас к Астане заметно вырос интерес
Выставила свою квартиру на продажу и не надеялась...
Ан нет...звонят, предлагают наличными, что интересно не глядя (т.е. я называю район, дом по телефону)
Предложили обмен 65 кв.м в новом доме в Астане на 91 кв. метр в Алматы в доме постройки 1991 года
Так что Бакстер зря так думаете...
Что-то мне подсказывает, что еще Астана выстрельнет

насчет выстрельнет согласна в случае политической стабильности рано или поздно обязательно. Еще никто не знает как будет мести новая метла.
А насчет, обмена вы зря, у нас коллега приобрела в ипотеку 45 кв. на Левобережье в новом доме за 35 тыс. долл.США. Несравнимо неправда ли с тем что вы сказали. Значит кидалово.

Сообщение отредактировал Gilts: 04 September 2008 - 15:57

[Sila]

Gilts (04.09.08) писал:

насчет выстрельнет согласна в случае политической стабильности рано или поздно обязательно. Еще никто не знает как будет мести новая метла.
А насчет, обмена вы зря, у нас коллега приобрела в ипотеку 45 кв. на Левобережье в новом доме за 35 тыс. долл.США. Несравнимо неправда ли с тем что вы сказали. Значит кидалово.

это возможно в строящемся доме, который неизвестно когда будет построен.
Моему дому 5 лет. Так сказать - проверенный дом. Зимой нехолодно.
А то что в Астане дешевле, я не отрицаю. Поэтому Бакстеру предложила путь, где можно купить дешевое жилье .
Что касается политической стабильности и преемственности, то я лично не сомневаюсь...
Так что покупайте квартиры в Астане, пока непоздно...

Сообщение отредактировал Sila: 04 September 2008 - 16:05

[Baxter]

Gilts (04.09.08) писал:

насчет выстрельнет согласна в случае политической стабильности рано или поздно обязательно. Еще никто не знает как будет мести новая метла.

Новая метла это Тасмагамбетов что ли?
Давно ли у нас акимы влияли на цены на недвижимость?

[Sila]

Baxter (04.09.08) писал:

Gilts (04.09.08) писал:

насчет выстрельнет согласна в случае политической стабильности рано или поздно обязательно. Еще никто не знает как будет мести новая метла.

Новая метла это Тасмагамбетов что ли?
Давно ли у нас акимы влияли на цены на недвижимость?

а Вы хотите сказать, что они не влияют

[Levi]

Gilts (04.09.08) писал:

насчет выстрельнет согласна в случае политической стабильности рано или поздно обязательно. Еще никто не знает как будет мести новая метла.
А насчет, обмена вы зря, у нас коллега приобрела в ипотеку 45 кв. на Левобережье в новом доме за 35 тыс. долл.США. Несравнимо неправда ли с тем что вы сказали. Значит кидалово.

Ага когда рак на горе свиснет. С каких пор Гилтс Вы занимаетесь вопросами недвижимости? Никак с новым очередным любимым подыскиваете квартирку для создания гнездышка? Сама формулировка рано или поздно извините напрягает. 10 лет существует заявление правительства о том, что население в Астане должно сравняться с населением Алматы, и каковы результаты? Динамика прироста? Вы структуру ВРП Астаны видели в глаза? Там строительство 17% занимает. Больше, чем где либо. А что же с остальными отраслями? 42% прочие услуги. Не хотите перехать в Астану и открыть СТО уважаемая?

[Gilts]

Sila (04.09.08) писал:

Gilts (04.09.08) писал:

насчет выстрельнет согласна в случае политической стабильности рано или поздно обязательно. Еще никто не знает как будет мести новая метла.
А насчет, обмена вы зря, у нас коллега приобрела в ипотеку 45 кв. на Левобережье в новом доме за 35 тыс. долл.США. Несравнимо неправда ли с тем что вы сказали. Значит кидалово.

это возможно в строящемся доме, который неизвестно когда будет построен.
Моему дому 5 лет. Так сказать - проверенный дом. Зимой нехолодно.
А то что в Астане дешевле, я не отрицаю. Поэтому Бакстеру предложила путь, где можно купить дешевое жилье .
Что касается политической стабильности и преемственности, то я лично не сомневаюсь...
Так что покупайте квартиры в Астане, пока непоздно...

дом сдается в ноябре сего года.
Насчет политики, имела в виду что кто его знает останется ли Астана столицей и как надолго. Хотя я не спорю. Просто Имхо. Так что предмета спора нет. И все ОК. Неправда ли?

[Поручик]

Baxter (04.09.08) писал:

Поручик (04.09.08) писал:

Бакс, купи у меня на тулебайке 3-х комнатную с евроремонтом за 160 000 долларов США )))))

Ты забыл добавить "с видом на ЕБ и очками Че Гевары"... Нет уж, спасибо на Пастера не надо

Обижаешь, не на Пастера а на Алимжанова - это выше!!!!!!!! ))))))

[Levi]

Взгляните сегодняшнюю статью. Занятная штука

Социологический опрос сайта Gazeta.kz на тему целей движения "Оставим народу жилье!" продемонстрировал, что сострадания к жертвам инфляции, попавшим в квартирный капкан, респонденты не испытывают. Большая часть - 56 процентов - считают: "Должны были думать раньше". То есть заложники ипотеки сами виноваты: не предвидели роста цен, не сумели просчитать такой поворот событий. Это очень напоминает тихую радость человека, у соседа которого случился пожар или, к примеру, стена рухнула. "А у меня все хорошо, сухо, тепло, денежки в банку отложены". И вообще моя норка с краю.

18 процентов пользователей, принявших участие в голосовании, выбрали вариант ответа "Чересчур хитрые". В желании переложить свои проблемы на плечи государства, безусловно, есть что-то нездоровое. Но хитрым умыслом я бы это не назвал. Скорее, инициаторы движения пошли на этот шаг от безысходности. Со мной согласны 14 процентов. И уж совсем малая толика в итогах опроса принадлежит тем, кто думает, что инициаторы движения вершат справедливость - лишь 5%.


http://www.gazeta.kz....asp?aid=117121

[Baxter]

На самом деле все эти "коммерсанты" и виноваты в раздувании пузыря.

[juno]

Не удивительные результаты. Большинство же народу только пострадало от такого роста цен, спровацированное спросом, как в дальнейшем выяснилось еще не платедеспособным (большинство за счет кредитов расплачивались). Хотя многие на этом сделали неплохие деньги.

[GMT]

juno (05.09.08) писал:

Не удивительные результаты. Большинство же народу только пострадало от такого роста цен, спровацированное спросом, как в дальнейшем выяснилось еще не платедеспособным (большинство за счет кредитов расплачивались). Хотя многие на этом сделали неплохие деньги.

ух ты!!!

[Levi]

Источник цитаты (орган): Сайт газеты «Время» (http://www.time.kz)
Взгляните, это интересно.
Особое недовольство предпринимателей вызывают два пункта нового катехизиса о налогах: увеличение ставки налога на недвижимость с 0,1 до 2 процентов и введение налога на дорогостоящую недвижимость.
- Получается, что если раньше за квартиру стоимостью 250 тысяч долларов мы платили в казну 250 долларов, то теперь мы должны будем отдавать государству $5000! На каком основании-! - возмущается глава Федерации недвижимости Александр Ким (на снимке). - В развитых странах мира налог на недвижимость довольно низок, что позволяет активно развивать этот рынок. К примеру, в Швейцарии он равен 1,2 процента, а на квартиры в многоквартирных жилых домах - 0,7 процента, в Германии - от 0,5 до 1,5 процента, в США - 1,4 процента.
У нас же, согласно проекту нового кодекса, дорогостоящим жильем теперь будут считаться квартиры стоимостью не менее 30 млн. тенге (примерно 250 тысяч долларов).

[Baxter]

Федерасы, как всегда, против зажимания крутых
Тока кросавчики как не платили налоги, так и не будут платить

[Levi]

Baxter (08.09.08) писал:

Федерасы, как всегда, против зажимания крутых
Тока кросавчики как не платили налоги, так и не будут платить

Точно! Но в реале, тогда невыгодно будет декларировать стоимость квартиры больше 250 тонн. Как думаете господа?

[W_u]

Коллеги , просветите человека , нынешний рост цен на квартиры реальное послекризисное развитие рынка , или просто исскуственно взбудоражанное осеннее явление, которое является творением посредников?
Ваши прогнозы?

[Baxter]

Levi (08.09.08) писал:

Baxter (08.09.08) писал:

Федерасы, как всегда, против зажимания крутых
Тока кросавчики как не платили налоги, так и не будут платить

Точно! Но в реале, тогда невыгодно будет декларировать стоимость квартиры больше 250 тонн. Как думаете господа?

Я сам год ездил на 5 литровом мерине, который был оформлен как объем 2,3

[NICK]

W_u (08.09.08) писал:

Коллеги , просветите человека , нынешний рост цен на квартиры реальное послекризисное развитие рынка , или просто исскуственно взбудоражанное осеннее явление, которое является творением посредников?
Ваши прогнозы?

нет точно нереальное .....риелторы пытаются толкнуть цены... терпение господа!!!!!

[W_u]

NICK (08.09.08) писал:

W_u (08.09.08) писал:

Коллеги , просветите человека , нынешний рост цен на квартиры реальное послекризисное развитие рынка , или просто исскуственно взбудоражанное осеннее явление, которое является творением посредников?
Ваши прогнозы?

нет точно нереальное .....риелторы пытаются толкнуть цены... терпение господа!!!!!

Откуда такая инфа что нереальная ?
Сам тоже смотрел погашение траншей у БВУ, вроде к осени у БТА и КазКома огромные погашения должны были быть , и рынок по прогнозам встать должен был...
Че делать , думаете стоит подождать ? если да , то сколько времени необходимо ждать?

[V_V_M]

W_u (08.09.08) писал:

NICK (08.09.08) писал:

W_u (08.09.08) писал:

Коллеги , просветите человека , нынешний рост цен на квартиры реальное послекризисное развитие рынка , или просто исскуственно взбудоражанное осеннее явление, которое является творением посредников?
Ваши прогнозы?

нет точно нереальное .....риелторы пытаются толкнуть цены... терпение господа!!!!!

Откуда такая инфа что нереальная ?
Сам тоже смотрел погашение траншей у БВУ, вроде к осени у БТА и КазКома огромные погашения должны были быть , и рынок по прогнозам встать должен был...
Че делать , думаете стоит подождать ? если да , то сколько времени необходимо ждать?

© 2008, Информационное агентство Интерфакс-Казахстан.
Ссылка по условиям договора обязательна.
http://www.interfax.kz

ЖИЛЬЕ-ЦЕНЫ-СТАТДАННЫЕ

В Казахстане в августе жилье на первичном рынке подешевело на 0,5%, вторичном - на 2,3%

Алматы (Алма-Ата). 8 сентября. ИНТЕРФАКС-КАЗАХСТАН - В Казахстане цены на первичном рынке жилья в августе этого года снизились на 0,5%, а на вторичном - на 2,3%, указывается в распространенном в понедельник сообщении госагентства по статистике.
Как отмечается в информации, в августе по сравнению с июлем на первичном рынке жилья стоимость 1 кв. метра уменьшилась в Актау - на 9,6%, Усть-Каменогорске - на 2,5%.
Между тем на вторичном рынке цены снизились в Актау - на 9,1%, Талдыкоргане - на 5%, Усть-Каменогорске - на 4%, Кокшетау - на 3,6%, Павлодаре - на 3,5%, Алматы - на 3,2%, Петропавловске - на 2,9%, Семее - на 1,8%.
В остальных городах изменений цен на рынке жилья не зарегистрировано, отмечается в сообщении статагентства.

[W_u]

2 V V M
Спасибо, но август это август! а в сентябре цены в Ате пошли вверх , мой вопрос : что явилось тому причиной?
как вы думаете? и будут ли еще рости цены? прошу отвечать ссылаясь на определенные доводы...

Сообщение отредактировал W_u: 08 September 2008 - 15:57