Первый банковский!: Дефолт рынка недвижимости - Первый банковский!

Перейти к содержимому

Правила конференции

Здесь можно писать практически все, что на банковском слуху, но нет четких доказательств.
ВНИМАНИЕ: в других разделах форума размещать информацию (слухи, компромат и прочего) без конкретных и убедительных, на взгляд Администрации сайта, доказательств КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещается!
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Дефолт рынка недвижимости цены падают Оценка: ***** 6 Голосов

#341 Пользователь офлайн   Baxter 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 6321
  • Регистрация: 22 January 07

Отправлено 03 October 2007 - 14:54

Просмотр сообщенияAntiskazka (03.10.07) писал:

И Вам Здравствуйте !
Что означает сие Ваше "кассиры-многостаночники"? Хотя, в своей карьере, имела счастье осуществлять и контролировать кассовые операции...Больше меня смущает доброжелательное "многостаночники"


А то и означает, что если ты бухгалтер, то не суйся в гинекологию. Кесарево кесарю, бухгалтеру карандаш и счеты. Тьфу на вас в глаз, чтобы не сглазить :rolleyes:

Ваше дело считать чужие бабки девушка, а не постить бессодержательные посты про какие то сказки...
0

#342 Пользователь офлайн   Antiskazka 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 475
  • Регистрация: 01 October 07

Отправлено 03 October 2007 - 15:13

Просмотр сообщенияBaxter (03.10.07) писал:

Просмотр сообщенияAntiskazka (03.10.07) писал:

И Вам Здравствуйте !
Что означает сие Ваше "кассиры-многостаночники"? Хотя, в своей карьере, имела счастье осуществлять и контролировать кассовые операции...Больше меня смущает доброжелательное "многостаночники"


А то и означает, что если ты бухгалтер, то не суйся в гинекологию. Кесарево кесарю, бухгалтеру карандаш и счеты. Тьфу на вас в глаз, чтобы не сглазить :lol:

Ваше дело считать чужие бабки девушка, а не постить бессодержательные посты про какие то сказки...


Благодарю за "тьфу в глаз", особенно если это искренне :rolleyes: Взаимно, король "технические ресурсы" ;)
Зачем же тогда Вы отвечаете на сказки, коль они "бессодержательны" ? Потому как Каковы вопросы - таковы и ответы... :blink:
Притом, мы же не будем вступать в дискуссии о индивидуальных взглядах на объективную ситуацию.
0

#343 Пользователь офлайн   Baxter 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 6321
  • Регистрация: 22 January 07

Отправлено 03 October 2007 - 15:40

Antiskazka

Вы, девушка, охинею несете, особенно про безработицу... Вы хоть представляете нынешний процент безработицы в КЗ? Если нет, то потрудитесь посмотреть стат сборники Минтруда, прежде чем утверждать про тотальную безработицу. И еще совет, не увлекайтесь интернетом, а то ваш начальник бдит за вами, заявляю совершенно ответственно и если будете "шалить" не в тему, не получите бонусы :-)
0

#344 Пользователь офлайн   Antiskazka 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 475
  • Регистрация: 01 October 07

Отправлено 03 October 2007 - 16:43

Просмотр сообщенияBaxter (03.10.07) писал:

Antiskazka

Вы, девушка, охинею несете, особенно про безработицу... Вы хоть представляете нынешний процент безработицы в КЗ? Если нет, то потрудитесь посмотреть стат сборники Минтруда, прежде чем утверждать про тотальную безработицу. И еще совет, не увлекайтесь интернетом, а то ваш начальник бдит за вами, заявляю совершенно ответственно и если будете "шалить" не в тему, не получите бонусы :-)

Господин Гинеколог, Вы ли отличаетесь "Розовыми очками" о возможностях "искажения" данных...преднамеренных или нет? :huh: Причем, в моем посте отсутствует слово "тотальность", а слово "всплеск" не несет идентичной смысловой нагрузки масштабности. Советы Ваши всегда воспринимаю сердечно, особенно, когда они аргументированы и мудры...в данном случае, по-моему они несут смысл иронии :)
Кстати, бонуся не трогайте, тем более не существующие ! :wacko:

Я просила следующую сказку, кажется. По теме.
0

#345 Пользователь офлайн   Kalifa 

  • Стажер
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 15
  • Регистрация: 28 September 07

Отправлено 03 October 2007 - 18:27

какая-то перепалка возникла...
может кто-то улыбнулся прочитав ее, лично я да.
А вообще Ваха и Антисказка, у нас все хорошо...
Все живы и слава богу...
давайте лучше про дефолт
0

#346 Пользователь офлайн   Warren_Buffeth 

  • Ведущий специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 273
  • Регистрация: 21 May 04

Отправлено 03 October 2007 - 18:35

Ув. Baxter

Вот вам персонально рекомендую почитать гламурно популярноый Media Sapiens от гламурно популярного же Минаева про то, как "топили" Банк Зевс. С удовольствием готов обсудить прочитанное в приложении к обсуждаемому в данном топике.

А то ваша борьба с программерами и ЖЖ-шниками якобы банкирами и бухгалтерами похожа на финальную сцену бессмертного произведения Сервантеса.
0

#347 Пользователь офлайн   Bankirkz 

  • Ведущий специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 206
  • Регистрация: 28 May 07

Отправлено 03 October 2007 - 19:18

пусть все это станет большим уроком для всех нас!!!
ведь возмонжно кто то из нас может из за этого потерять работу.
у кого то кредиты, которые он должен платить.
у кого то семья.
нет, я за кризис. уж лучше сейчас, чем потом.
но хотелось бы конечно отделаться меньшей скажем так кровью.
ведь наши БВУ делают треть нашего ВВП.
а это очень серьезно.
представьте себе сколько человек, могут потерять работу: банкиры, строители, риэлторы.
ведь все равно это ведь тоже люди.
уверен, у каждого из нас есть родственник или друг который работает в какой то из этих сфер.
обидно конечно, что наши контролеры или регуляторы как они там себя называют так могли пропустить это.
так что думаю зачем тут устраивать разные споры и дебаты, кто прав или не прав.
нельзя забывать, мы все обсуждаем реальную ситуацию с реальными возможными проблемами, в том числе возможно и для нас.
0

#348 Пользователь офлайн   Schaman 

  • Ведущий специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 225
  • Регистрация: 20 September 07

Отправлено 03 October 2007 - 19:41

Звиняюся за беспокойство.... эээээ....
Господа, а это.... дефолт там.... дольщики разные.... КУАТы в ауте....
а вот где эти.... фонды ипотечного страхования, типа Каз.Ипот.Фонды....там... и всё такое...
чего они ничего - и никак?
вроде чем то где то как то это всё компенсировалось и т.д. и т.п.?

Тока плиз - объяснить - не плеваться!
0

#349 Пользователь офлайн   гость с юга 

  • Специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 44
  • Регистрация: 19 January 07

Отправлено 04 October 2007 - 09:04

представьте себе сколько человек, могут потерять работу: банкиры, строители, риэлторы.
ведь все равно это ведь тоже люди.


Только не риэлторы. В последние годы у меня плохое мнение о них сложилось.
Нет, в принципе конечно они нужны, но их деятельность оставляет желать лучшего.
На голом месте, за свои услуги (ответ по телефону, та же квартира, что и газете от хозяев, причем сами ни квартиру, ни в каком она состоянии, никах подробностей они не знают) минимум по 5 штук баксов накидывают на цену продавца.
На каждом углу по две-три конторы риэлторов, правда поубавилось в последние недели, а ведь как грибы росли. А поговорить с ними - это ж вообще катастрофа! Совсем всех за дураков людей держат. А ложные объявления которые они дают в газетах о несуществующих квартирах, якобы на момент звонка проданных за баслословные деньги. А спекуляция квартир риэлторскими конторами.
Может и есть в этом деле профи, но если счас большинство риэлторов потеряет работу и займутся каким-нить полезным делом, я не расстроюсь :wacko: .
0

#350 Пользователь офлайн   Alihan K 

  • Специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 93
  • Регистрация: 01 October 07

Отправлено 04 October 2007 - 15:07

У многих риэлторов одна цель - сделать деньги любой ценой и как можно скорее. Поэтому и не гнушаются всякими способами, напрмер постоянным флудом в СМИ о ценах на недвижимость и пр.
0

#351 Пользователь офлайн   Поиск 

  • Специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 42
  • Регистрация: 12 September 07

Отправлено 04 October 2007 - 17:18

Коллеги, кто проводил анализ цен на недвижимость за последние 2-3 месяца по настоящее время??? Особенно интересуют Земельные участки в талгарском направлении под ИЖС.
0

#352 Пользователь офлайн   Луна 

  • Специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 94
  • Регистрация: 08 March 07

Отправлено 05 October 2007 - 09:53

[quote name='Поиск' date='04.10.07' post='41478']
Коллеги, кто проводил анализ цен на недвижимость за последние 2-3 месяца по настоящее время??? Особенно интересуют Земельные участки в талгарском направлении под ИЖС.


кстати, есть участок в Табагане, правда не под ИЖС, а садоводство
0

#353 Пользователь офлайн   Финт 

  • Ведущий специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 242
  • Регистрация: 29 August 07

Отправлено 05 October 2007 - 09:56

Просмотр сообщенияBankirkz (03.10.07) писал:

пусть все это станет большим уроком для всех нас!!!
ведь возмонжно кто то из нас может из за этого потерять работу.
у кого то кредиты, которые он должен платить.
у кого то семья.
нет, я за кризис. уж лучше сейчас, чем потом.
но хотелось бы конечно отделаться меньшей скажем так кровью.
ведь наши БВУ делают треть нашего ВВП.
а это очень серьезно.
представьте себе сколько человек, могут потерять работу: банкиры, строители, риэлторы.
ведь все равно это ведь тоже люди.
уверен, у каждого из нас есть родственник или друг который работает в какой то из этих сфер.
обидно конечно, что наши контролеры или регуляторы как они там себя называют так могли пропустить это.
так что думаю зачем тут устраивать разные споры и дебаты, кто прав или не прав.
нельзя забывать, мы все обсуждаем реальную ситуацию с реальными возможными проблемами, в том числе возможно и для нас.


Эээээ..... Я конечно, может и не гинеколог в розовых очках, но если мне память не изменяет, то эээээ...... Дело в общем то в том, что Банки, мир с ними со всеми, ВВП не, как Вы это выразились, "делают". Нет. Не совсем. Часть банковских услуг включаются в ВВП и являются объектом обложения Налогом на добавленную стоимость. Но вот основная часть банковских доходов - сиречь курсовая разница по бумагам и валютам, а также проценты по займам в ВВП не добавляют ни копеечки, так как это просто перераспределение существующего, а не создание нового..... неудобно....
0

#354 Пользователь офлайн   RAYBEK 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 727
  • Регистрация: 27 February 07

Отправлено 05 October 2007 - 11:48

Просмотр сообщенияФинт (05.10.07) писал:

Просмотр сообщенияBankirkz (03.10.07) писал:

пусть все это станет большим уроком для всех нас!!!
ведь возмонжно кто то из нас может из за этого потерять работу.
у кого то кредиты, которые он должен платить.
у кого то семья.
нет, я за кризис. уж лучше сейчас, чем потом.
но хотелось бы конечно отделаться меньшей скажем так кровью.
ведь наши БВУ делают треть нашего ВВП.
а это очень серьезно.
представьте себе сколько человек, могут потерять работу: банкиры, строители, риэлторы.
ведь все равно это ведь тоже люди.
уверен, у каждого из нас есть родственник или друг который работает в какой то из этих сфер.
обидно конечно, что наши контролеры или регуляторы как они там себя называют так могли пропустить это.
так что думаю зачем тут устраивать разные споры и дебаты, кто прав или не прав.
нельзя забывать, мы все обсуждаем реальную ситуацию с реальными возможными проблемами, в том числе возможно и для нас.


Эээээ..... Я конечно, может и не гинеколог в розовых очках, но если мне память не изменяет, то эээээ...... Дело в общем то в том, что Банки, мир с ними со всеми, ВВП не, как Вы это выразились, "делают". Нет. Не совсем. Часть банковских услуг включаются в ВВП и являются объектом обложения Налогом на добавленную стоимость. Но вот основная часть банковских доходов - сиречь курсовая разница по бумагам и валютам, а также проценты по займам в ВВП не добавляют ни копеечки, так как это просто перераспределение существующего, а не создание нового..... неудобно....

Угу, по-моему, только собственный капитал банка входит в расчет ВВП.
Хотя для анализа зачастую приводятся соотношения, типа, ссудный портфель к ВВП или темпы роста ссудного портфеля по сравнению с темпами роста ВВП.
0

#355 Пользователь офлайн   Brbarian 

  • Ведущий специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 214
  • Регистрация: 30 October 06

Отправлено 05 October 2007 - 12:26

Коллеги, кто проводил анализ цен на недвижимость за последние 2-3 месяца по настоящее время??? Особенно интересуют Земельные участки в талгарском направлении под ИЖС.


кстати, есть участок в Табагане, правда не под ИЖС, а садоводство

to Луна

ск-ко соток? ск-ко стоит? где конкретно находится?
0

#356 Пользователь офлайн   Bankirkz 

  • Ведущий специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 206
  • Регистрация: 28 May 07

Отправлено 05 October 2007 - 14:23

Просмотр сообщенияФинт (05.10.07) писал:

Просмотр сообщенияBankirkz (03.10.07) писал:

пусть все это станет большим уроком для всех нас!!!
ведь возмонжно кто то из нас может из за этого потерять работу.
у кого то кредиты, которые он должен платить.
у кого то семья.
нет, я за кризис. уж лучше сейчас, чем потом.
но хотелось бы конечно отделаться меньшей скажем так кровью.
ведь наши БВУ делают треть нашего ВВП.
а это очень серьезно.
представьте себе сколько человек, могут потерять работу: банкиры, строители, риэлторы.
ведь все равно это ведь тоже люди.
уверен, у каждого из нас есть родственник или друг который работает в какой то из этих сфер.
обидно конечно, что наши контролеры или регуляторы как они там себя называют так могли пропустить это.
так что думаю зачем тут устраивать разные споры и дебаты, кто прав или не прав.
нельзя забывать, мы все обсуждаем реальную ситуацию с реальными возможными проблемами, в том числе возможно и для нас.


Эээээ..... Я конечно, может и не гинеколог в розовых очках, но если мне память не изменяет, то эээээ...... Дело в общем то в том, что Банки, мир с ними со всеми, ВВП не, как Вы это выразились, "делают". Нет. Не совсем. Часть банковских услуг включаются в ВВП и являются объектом обложения Налогом на добавленную стоимость. Но вот основная часть банковских доходов - сиречь курсовая разница по бумагам и валютам, а также проценты по займам в ВВП не добавляют ни копеечки, так как это просто перераспределение существующего, а не создание нового..... неудобно....





возмонжо есть различия как мы с вами относимся к ВВП.
я имел ввиду, все те спектора экономики которые, связаны так или иначе с банками (строители, риэлторы, оценщики, БТИ, сами банки наконец).
хотя кто как считае, кто по объему оказанных услуг, кто по СК, точно не знаю утверждать не буду.
но поверьте общая задолженность наших банков перед зарубежными инвесторами составляет более 30 млр долл.США.
это все таки цифра.
0

#357 Пользователь офлайн   Sten 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 315
  • Регистрация: 27 December 06

Отправлено 05 October 2007 - 17:48

Жилье в Британии, Ирландии, Испании и Франции дешевеет, эксперты опасаются расширения этой тенденции

Лондон. 5 октября. ИНТЕРФАКС-АФИ - Цены на жилье в Великобритании, Ирландии, Испании и Франции снижались в течение последних нескольких месяцев из-за увеличения стоимости заимствований, пишет газета The Wall Street Journal.
Теперь экономисты выражают беспокойство по поводу того, что эта тенденция может распространиться и на другие европейские страны, так как банковские кредиты становятся более дорогими в связи с кризисом на рынке заимствований.
Британский банк Halifax сообщил в четверг, что цены на жилье снизились в сентябре на 0,6% по сравнению с августом, что стало первым падением в этом году. Рост цен в годовом исчислении замедлился до 10,7% с 11,4% в августе.
Ирландский исследовательский институт экономики и социологии и ипотечный банк Permanent сообщили, что стоимость жилых домов в Ирландии опустилась на 1,9% в августе по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года и на 0,3% с июля текущего года.
По данным сайта facilisimo.com, средняя цена дома в Испании снизилась на 0,3% в сентябре к августу, в то время как Французская национальная федерация агентов недвижимости сообщила о падении стоимости жилья на 1% в третьем квартале 2007 года по отношению ко второму кварталу - впервые с 1998 года.
"Рынок жилья негативно реагирует на изменения обстановки на финансовых рынках", - говорится в сообщении Еврокомиссии.
Банк Англии с августа 2006 года по июль текущего года повышал базовую процентную ставку пять раз - до 5,75% с 4,5%, в то время как Европейский центральный банк (ЕЦБ) производил аналогичные действия восемь раз с декабря 2006 года по июнь 2007 года - в результате чего ставка выросла до 4% с 2%. По итогам заседания в четверг оба банка оставили ставки неизменными.
"За последние шесть месяцев климат на рынке жилья в еврозоне стал ощутимо негативнее, - отметила старший экономист по Европе в Barclays Capital Джулиан Каллоу. - Одна из причин - это продолжающийся процесс нормализации ставок ЕЦБ".

Теоретически не у одних нас коррекция.
0

#358 Пользователь офлайн   RAYBEK 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 727
  • Регистрация: 27 February 07

Отправлено 09 October 2007 - 11:27

Как вам реклама Базиса о продаже квартир стоимостью от 50тыс. уе за квартиру?
Похоже затишье прошло можно сказать, рынок реально шатнулся?
Период выжидания закончился, все наверно рванут сливать квартиры.
Раз Базис будет предлагать от 50тыс. уе за квартиру, то у других должно наверное быть и того ниже?
Не говоря уже о вторичке.
0

#359 Пользователь офлайн   BingoB 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 1113
  • Регистрация: 19 June 07

Отправлено 09 October 2007 - 11:44

Просмотр сообщенияRAYBEK (09.10.07) писал:

Как вам реклама Базиса о продаже квартир стоимостью от 50тыс. уе за квартиру?
Похоже затишье прошло можно сказать, рынок реально шатнулся?
Период выжидания закончился, все наверно рванут сливать квартиры.
Раз Базис будет предлагать от 50тыс. уе за квартиру, то у других должно наверное быть и того ниже?
Не говоря уже о вторичке.

а где было такое объявление?
0

#360 Пользователь офлайн   saltanat 

  • Специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 67
  • Регистрация: 12 October 06

Отправлено 09 October 2007 - 12:19

Просмотр сообщенияBingoB (09.10.07) писал:

Просмотр сообщенияRAYBEK (09.10.07) писал:

Как вам реклама Базиса о продаже квартир стоимостью от 50тыс. уе за квартиру?
Похоже затишье прошло можно сказать, рынок реально шатнулся?
Период выжидания закончился, все наверно рванут сливать квартиры.
Раз Базис будет предлагать от 50тыс. уе за квартиру, то у других должно наверное быть и того ниже?
Не говоря уже о вторичке.

а где было такое объявление?



недвижимость от корпорации "БАЗИС-А" можно будет приобрести по стоимости от 50 000 у. е. за квартиру в новых жилых комплексах.
0

Поделиться темой:


  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему