[POLO]

ZaremaA (01.10.07) писал:

абай (01.10.07) писал:

в Астане есть филиалы HSBC?

Пока к сожалению нет , но Вы можете приобрести квартиру в Астане, или выставить залог.

Здравствуйте Зарема, как я понял Вы тоже сотрудник HSBC банка.
Вы не могли бы тоже оставит свои координаты, если конечно Вы работаете с клиентами))))

[ZaremaA]

Здравствуйте Зарема, как я понял Вы тоже сотрудник HSBC банка.
Вы не могли бы тоже оставит свои координаты, если конечно Вы работаете с клиентами))))
[/quote]

да конечно я работаю с клиентами, мой рабочий телефон 3171231, звоните пожалуйста, отвечу на все вопросы

Сообщение отредактировал ZaremaA: 03 October 2007 - 16:40

[Marmelad]

Люди мне надо срочно ипотеку оформить? посчитайте мне - моя з.п 95 000 в среднем , сколько максимум возьму и ежемесячно отдам, ну какие там затраты и страховки в общем посчитать сможете? Буду очень признательна

[ракса]

Ree (05.09.07) писал:

АО "Фонд развития малого предпренимательства" входящий в состав АО ФУР "КАЗЫНА" продолжает кредитовать субъектов малого предпренимательства до 1 млн тенге. Никакой кризис не коснулися нашу организацию. Причем ставка самая низкая 10% годовых.
Обращяйтесь.

Привет!
А не подскажите телефончик, куда можно обратиться за инфориацией по кредитам?
Сейчас выдаются кредиты?

[UMKA]

Marmelad (03.10.07) писал:

Люди мне надо срочно ипотеку оформить? посчитайте мне - моя з.п 95 000 в среднем , сколько максимум возьму и ежемесячно отдам, ну какие там затраты и страховки в общем посчитать сможете? Буду очень признательна

Devushka! Vam sozaemshik nuzhen i zhelatelno pobogache

[kuk]

Из банков, один Халык, оставил свои условия на прежнем уровне, за исключением ставок, но ставки в Халыке, ниже чем на рынке, где-то от 14 начинаются , остались условия и возможность кредитования без подтверждения доходов, а также сроки. Правда условия наиболее выгодные на сегодня.

[Marmelad]

UMKA (03.10.07) писал:

Marmelad (03.10.07) писал:

Люди мне надо срочно ипотеку оформить? посчитайте мне - моя з.п 95 000 в среднем , сколько максимум возьму и ежемесячно отдам, ну какие там затраты и страховки в общем посчитать сможете? Буду очень признательна

Devushka! Vam sozaemshik nuzhen i zhelatelno pobogache

nuzhen ochen osobenno ochen bogatyi

[ZaremaA]

ракса (03.10.07) писал:

Ree (05.09.07) писал:

АО "Фонд развития малого предпренимательства" входящий в состав АО ФУР "КАЗЫНА" продолжает кредитовать субъектов малого предпренимательства до 1 млн тенге. Никакой кризис не коснулися нашу организацию. Причем ставка самая низкая 10% годовых.
Обращяйтесь.

Привет!
А не подскажите телефончик, куда можно обратиться за инфориацией по кредитам?
Сейчас выдаются кредиты?

3171231

[Финт]

Девушки из HSBC! У меня такой вопрос - можно ли через Ваш банк взять кредит под залог квартиры в Алматы, но на покупку недвижимости, скажем, в Германии или любой другой стране.

[ZaremaA]

Финт (04.10.07) писал:

Девушки из HSBC! У меня такой вопрос - можно ли через Ваш банк взять кредит под залог квартиры в Алматы, но на покупку недвижимости, скажем, в Германии или любой другой стране.

Можно! но нужно будет подтвердить целевое использование, точнее банк переведет средства за границу без налом, по указанным Вами реквизитам. В принципе это и будет подтверждением целевого использования.

[ZaremaA]

Marmelad (03.10.07) писал:

Люди мне надо срочно ипотеку оформить? посчитайте мне - моя з.п 95 000 в среднем , сколько максимум возьму и ежемесячно отдам, ну какие там затраты и страховки в общем посчитать сможете? Буду очень признательна

Сможете взять максимум 4 465 000 тенге, ежемесячный платеж составит 51 563 тенге, на 15 лет
комиссия одна за выдачу кредита 2 % от суммы займа
Страхование недвижимости 0,35% от оценки
Страхование жизни зависит от вашего возраста от 0,3%

[POLO]

Слушайте девочки, если у вас иностранный банк -то почему нельзя приобретать недвижимость за границей в той же Англии,и в залог ставить ту же недвижимость? Я думал такая привелегия есть в иностранных банках!!!!

[Ganibal]

ZaremaA (04.10.07) писал:

Marmelad (03.10.07) писал:

Люди мне надо срочно ипотеку оформить? посчитайте мне - моя з.п 95 000 в среднем , сколько максимум возьму и ежемесячно отдам, ну какие там затраты и страховки в общем посчитать сможете? Буду очень признательна

Сможете взять максимум 4 465 000 тенге, ежемесячный платеж составит 51 563 тенге, на 15 лет
комиссия одна за выдачу кредита 2 % от суммы займа
Страхование недвижимости 0,35% от оценки
Страхование жизни зависит от вашего возраста от 0,3%

ZaremaA
нужно ли предоставлять справку о доходах если берешь кредит без подтверждения доходов?
какие должны быть доходы чтобы выплачивать по кредиту - 120000 тенге/месяц?

[ZaremaA]

POLO (04.10.07) писал:

Слушайте девочки, если у вас иностранный банк -то почему нельзя приобретать недвижимость за границей в той же Англии,и в залог ставить ту же недвижимость? Я думал такая привелегия есть в иностранных банках!!!!

поместному законодательству любые имущественные залоги за пределами КЗ считаются необспеченными, поэтому банку нет смысла выдавать ипотеку под залог недвижимости зарубежом и сразу же формировать провизии в рамере 5% и т.д.
Но, есть такая возможность в нашем банке...

[ZaremaA]

Ganibal (04.10.07) писал:

ZaremaA (04.10.07) писал:

Marmelad (03.10.07) писал:

Люди мне надо срочно ипотеку оформить? посчитайте мне - моя з.п 95 000 в среднем , сколько максимум возьму и ежемесячно отдам, ну какие там затраты и страховки в общем посчитать сможете? Буду очень признательна

Сможете взять максимум 4 465 000 тенге, ежемесячный платеж составит 51 563 тенге, на 15 лет
комиссия одна за выдачу кредита 2 % от суммы займа
Страхование недвижимости 0,35% от оценки
Страхование жизни зависит от вашего возраста от 0,3%

ZaremaA
нужно ли предоставлять справку о доходах если берешь кредит без подтверждения доходов?
какие должны быть доходы чтобы выплачивать по кредиту - 120000 тенге/месяц?

Справку предоставлять нужно,
у нас нет такого вида кредита без подтверждения доходов
Минимум 240 000 тенге должен составлять Ваш доход

[Анжела]

здравствуйте, у меня такой вопрос. на мне висит ипотека в ККБ, остаток около 50000 $, у меня не большой доход, но мой муж офиц получает ок 250 000 тг. Можно ли нам рефинансироваться на мужа? Понесем ли мы дополнительные расходы? Спасибо за ваши подробные консультации)).

[Финт]

ZaremaA (04.10.07) писал:

Финт (04.10.07) писал:

Девушки из HSBC! У меня такой вопрос - можно ли через Ваш банк взять кредит под залог квартиры в Алматы, но на покупку недвижимости, скажем, в Германии или любой другой стране.

Можно! но нужно будет подтвердить целевое использование, точнее банк переведет средства за границу без налом, по указанным Вами реквизитам. В принципе это и будет подтверждением целевого использования.

Здесь зарыт косяк, насколько я понимаю. Если Вы погонитесь безналом, то это все подпадает под вывоз капитала и надо будет эту операцию лицензировать в НБ РК. Как быть с этим???

По поводу Вашего поста насчет местного законодательства и необеспеченности в случае ингостранного залога.....
Но у Вас же сеть. У Вас же мама )) На Вашем месте, я бы брал залоги на маму, а с мамы сюда гнал гарантию. Поскольку у мамы рейтинг дай Бог каждому, никто не будет возражать, я думаю, против того чтобы данный заем классифицировать как стандартный. А может даже что он подпадет в разряд неклассифицируемых.
А вообще, на мой чисто субъективный взгляд - лишние провизии еще никому не мешали.

[ZaremaA]

[/quote]Здесь зарыт косяк, насколько я понимаю. Если Вы погонитесь безналом, то это все подпадает под вывоз капитала и надо будет эту операцию лицензировать в НБ РК. Как быть с этим???

По поводу Вашего поста насчет местного законодательства и необеспеченности в случае ингостранного залога.....
Но у Вас же сеть. У Вас же мама )) На Вашем месте, я бы брал залоги на маму, а с мамы сюда гнал гарантию. Поскольку у мамы рейтинг дай Бог каждому, никто не будет возражать, я думаю, против того чтобы данный заем классифицировать как стандартный. А может даже что он подпадет в разряд неклассифицируемых.
А вообще, на мой чисто субъективный взгляд - лишние провизии еще никому не мешали.
[/quote]

Экономически невыгодно через Головной Офис пропускать каждую ипотечную сделку поэтому описанная схема с ГО используется в основном для корпоративных клиентов. С оглядкой на АФН конечно, так как мы должны соблюдать законодательство.
Для физических лиц у нас есть другой выход - трансфёр кредитной истории! Т.е. если Вы обслуживаетесь здесь в нашем Банке и имеете положительную кредитную историю, тогда Вы сможете с помощью местного филиала во первых получить информацию о ипотеке зарубежом (там где представлен наш Банк), во вторых сможете получить ипотечный кредит при соответствии кредитным параметрам.
Так что, если задумали покупать недвижимость в Эмиратах или Англии - welcome.

Сообщение отредактировал ZaremaA: 05 October 2007 - 16:24

[ZaremaA]

Анжела (05.10.07) писал:

здравствуйте, у меня такой вопрос. на мне висит ипотека в ККБ, остаток около 50000 $, у меня не большой доход, но мой муж офиц получает ок 250 000 тг. Можно ли нам рефинансироваться на мужа? Понесем ли мы дополнительные расходы? Спасибо за ваши подробные консультации)).

Здравствуйте Анжела
Рефинансироваться Вы конечно сможете и Ваш муж вполне может выступить заёмщиком
максимально Вы можете расчитывать на 97 000долларов США
Расходы будут такие: 1.5% за выдачу кредита , страховкание жизни и недвижимости
Если интересует что то ещё спрашивайте

[Talsar]

Пипл!
такой вопрос. я в курсе что многие банки прекратили выдачу экспресс-кредитов, в частности Евразийский, Нурбанк, АТФ... в некоторых заоблачные проценты: 50% годовых в Цесне , 30% в год в БЦК , что ничем не лучше. на выбор осталось два места, где можно взять беззалоговый потребкредит, с подтверждением доходов естессно. это Сбербанк и Казком (про Народный и Альянс не говорю, уже им должен). условия у них почти одинаковые: оба дерут комиссию за ведение ссудного счета по 0,5% годовых в месяц от суммы займа, комисиия за организацию в первом 7%, а во втором 3%. ставки по кредитам: 20% или 22% годовых, по шкале зп проект, второй кредит и т.п. Обратился в Казком за кредитом. сумма не ахти какая - 500 тонн местных тугриков, но срочно надо. Казком два дня думал, да сказал: не дам. хотя дохода хватит чтобы оплачивать проценты еще по такому же кредиту.
Вопрос: что стало причиной отказа:
1) новая политика банка (более жесткая чем прежде, ведь их "горячие баурсаки" вышли на рынок до августовского кризиса)? типа аккумулируют кэш.
2) указанный мной идентичный непогашенный заем в Народном?
3) неуказанный мной непогашенный заем в Альянсе?
буду рад получить разъяснения насчет деятельности Первого кредитного бюро: связана ли база данных Кредитного бюро со скоринговыми системами банков, и если да, то могла ли являться полученная оттуда информация обо мне основанием для отказа?
недоумеваю , доходы в норме, все подтверждено... по другим кредитам плачу во время, досрочных погашений не допускал... банковский сотрудник, что тоже думаю не минус в анкете...

Сообщение отредактировал Talsar: 06 October 2007 - 16:04