Отправлено 25 October 2010 - 17:39
alpine hunter (25.10.10) писал:
как вспомню лихие 2006-2007 годы с дурацким Куатовским лозунгом "Покупай сегодня - завтра будет уже поздно!", аж противно становится, да сейчас предложений и на первичке и на вторичке выше крыши
Ну да и где оказались со своими лозунгами
Умный баблос с этого рынка еще в середине 2006 сваливал, понятно было чём это все кончится, не в первый раз в истории пузырь надували
Сейчас до сих пор пытаются иногда пропихивать покупай а то не успеешь, то один то другой аналитеГ изрекает "высокоумные" измышления, но как то жидко выходит, народ уже тему раскусил высмеивает растишек.
О кстати вот свежая статейка
Нейтральная весьма.
Ситуация на рынке недвижимости в Алматы характеризуется как стабильная.
“Та часть населения Казахстана, которая имела материальные возможности для приобретения квартир, давно их купила; спекулятивная составляющая практически ушла с рынка, почти нет и иностранных инвесторов. Соответственно, вся надежда только на население, покупательная способность которого по-прежнему слишком низка, чтобы люди могли позволить себе покупку жилья”, - считает профессор Дияров. На данном этапе, отмечает г-жа Айбасова, основными покупателями являются люди, желающие улучшить жилищные условия - продать старую квартиру и приобрести жилье в новостройках. Но для того чтобы сделать желанную покупку, необходимо найти тех, кто сможет приобрести квартиру, которая по тем или иным причинам перестала устраивать прежних хозяев. Самостоятельно, без ипотеки “потянуть” подобные траты в состоянии немногие. Действительно, пока условия ипотечных кредитов трудно назвать приемлемыми для относительно широкого круга тех, кто в принципе готов был бы их взять. К тому же, с одной стороны, граждане справедливо опасаются попасть в долговую ловушку, ведь тем, кто действительно нуждается в жилье и не располагает ресурсами для его немедленной покупки, действующие предложения не по карману. А приобретение недвижимости с целью выгодной перепродажи сегодня далеко не так актуально, как в докризисные времена, когда около 40% дольщиков покупали квартиры если не с откровенно спекулятивной целью, то рассчитывая, что называется, сделать бизнес - в начале строительства отдать определенную сумму, а готовую квартиру продать на волне роста цен и получить прибыль. Что касается позиции банков, то и они, в свою очередь, не слишком охотно связываются с ипотекой.
40% ???
да ладно скромничать все 80
Сообщение отредактировал Darth Vader: 25 October 2010 - 17:46
