[slontse]

С СК лучше на связываться, особенно с аффилиированными, ИМХО.
случай не практике: СК не осуществляла выплаты, требуя эксгумации тела... свидетельства о смерти было не достаточно-сомневались в причине смерти...

[Spoon]

Спасибо Вам Всем большое за подробную информацию!!! Просто сама не юрист, а родственники попросили уточнить, думая, что раз работаю в банке- соответственно во всех процедурах и условиях всех банков разбираюсь )). В наличии страховки неуверена, так что с этим вопросов нет.

Так, понятно, что, наследники будут отвечать по обязательствам после вступления в свои права в пределах полученного имущества. Что будет в течении 6-ти месяцев, пока этого не произойдет? Имеет ли банк право начислить пеню в этом случае и выставить на торги залог? Что, если наследуемого имущества не хватит на покрытие кредита, придется ли погашать из своих денег?

Сообщение отредактировал Spoon: 16 January 2009 - 14:33

[Gukich]

Уважаемые коллеги подскажите, по ипотечному кредиту в случае смерти заемщика как наилучшим образом поступить наследникам - остался муж и двое детей, один из которых несовершеннолетний? Смерть наступила не в результате несчастного случая, так по крайней мере сообщили в страховой компании, т.ч. под страховую выплату не попадает данный случай. Существуют ли в законодательстве так называемые "лазейки", чтоб облегчить тяжесть для наследников? Все таки крыша над головой, была бы машина еще куда не шло... А с другой стороны одному тянуть бремя оплаты в одиночку...
Посовейтуте плз, что можно сделать?

[ШЕФа]

Коллеги, вы заставляете нас со Слонце забирать "хлеб" у юристов. Я лично это не очень приветствую, хотя и люблю помогать.
Gukich, к сожалению законодательных лазаек, в случае, который Вы описали, не существует. Надо с кредиторами договариваться.

[ШЕФа]

Spoon (16.01.09) писал:

Так, понятно, что, наследники будут отвечать по обязательствам после вступления в свои права в пределах полученного имущества. Что будет в течении 6-ти месяцев, пока этого не произойдет? Имеет ли банк право начислить пеню в этом случае и выставить на торги залог? Что, если наследуемого имущества не хватит на покрытие кредита, придется ли погашать из своих денег?

Смертью должника прекращаются его обязательства. Поэтому в течение срока принятия наследства, банк не будет требовать погашения кредита и не будет начислять пеню. В интересах наследников уведомить банк о смерти заемщика

[slontse]

ШЕФа (16.01.09) писал:

Смертью должника прекращаются его обязательства. Поэтому в течение срока принятия наследства, банк не будет требовать погашения кредита и не будет начислять пеню. В интересах наследников уведомить банк о смерти заемщика

ШЕФа, так интересно, что я стала уже привыкать, что люди не читают то, что писалось выше:-))
и стала добрым юристом, особенно сегодня в пятницу вечером в 20.00:-)) зная о том, что сидеть мне еще как минимум 2 часа:-))
а по теме :юристы терпения вам и выдержки:-))

[DASEKE]

Spoon (15.01.09) писал:

Добрый день всем,
помогите пож-ста прояснить ситуацию.
В случае смерти заемщика по потребительскому кредиту, в обеспечение которого выставлена квартира.
Будет ли наследник отвечать по обязательствам? Можно ли погасить кредит из пенсионных отчислений умершего лица? И кому погашать кредит, пока не произойдет оформление всех наследственных дел?
Единственно, мне неизвестно, кто являлся залогодателем по данной кредитной сделке. Можно комментарии в двух вариантах- если залогодателем был сам заемщик/ если залогодателем было третье лицо.

Добрый день.
В данном случае банку необходимо провести следующие процедуры:
1.Отобрать у родственников нотариально заверенную копию свидетельства о смерти, а также заявление о прекращении начисления пени с даты смерти.
2.Установить круг наследников или наследника. Если сами родственники предоставят вам информацию то хорошо. Если нет-следует обратиться в территориальную нотариальную палату о факте возбуждения наследственного дела, изложить свои аргументы (что является залогом, осталось неисполненное обязательство), а также что бы нот.палата оповестила нотариусы занести данное залоговое имущество в алфавитную книгу учета о запрете отчуждения залога всвязи с вашим залогом. И тогда уже будет спокойней так как без вашего ведома, принять залог в собственность уже никто не сможет.
В общем любыми способами узнать о наследниках для предъявления претензий к ним.

Но также бывают случаи что в наследство никто не вступает. Соответсвенно требований предъевлять не к кому. Обязать принять наследство мы их не можем, потому что это их право, а не обязанность согласно ГК РК.
Вот и висит у нас залог и продать не можем и наследников нет .

[slontse]

DASEKE (20.01.09) писал:

1.Отобрать у родственников нотариально заверенную копию свидетельства о смерти, а также заявление о прекращении начисления пени с даты смерти.

круто, а на каком основании вы "отберете" у родственников копию свидетельства о смерти и что вам даст данная копия? заявление о прекращении начисления пени с даты смерти-это ваша обязанность, а не просьба наследников:-))

[Retail Banker]

Народ!

Что бы митигировать риски - страхуйтесь! Страховки: жизни, от несчастного случая, недвижимости, КАСКО и пр добаваят Вам уверенности в завтрашнем дне. Старайтесб избегать аффилиированных СК, выбирайте профессионалов.

[DASEKE]

slontse (27.01.09) писал:

DASEKE (20.01.09) писал:

1.Отобрать у родственников нотариально заверенную копию свидетельства о смерти, а также заявление о прекращении начисления пени с даты смерти.

круто, а на каком основании вы "отберете" у родственников копию свидетельства о смерти и что вам даст данная копия? заявление о прекращении начисления пени с даты смерти-это ваша обязанность, а не просьба наследников:-))

основание и будет для прекращения начисления пени. а копия нот.заверенная нужна для подтверждения факта смерти. не будете же вы им верить на слово, либо же просто направить запрос в террит.загс о факте смерти.

[slontse]

DASEKE (08.02.09) писал:

slontse (27.01.09) писал:

DASEKE (20.01.09) писал:

1.Отобрать у родственников нотариально заверенную копию свидетельства о смерти, а также заявление о прекращении начисления пени с даты смерти.

круто, а на каком основании вы "отберете" у родственников копию свидетельства о смерти и что вам даст данная копия? заявление о прекращении начисления пени с даты смерти-это ваша обязанность, а не просьба наследников:-))

основание и будет для прекращения начисления пени. а копия нот.заверенная нужна для подтверждения факта смерти. не будете же вы им верить на слово, либо же просто направить запрос в террит.загс о факте смерти.

но :-)) не отобрать, а просить предоставить в Банк:-))
а то подумают, что и в банке свои рейдеры есть

[INDSHOK]

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста как действует наследственное право по депозиту , желательно в Жилстрой сбербанке?Просто у нас такая ситация,: у мамы был депозит, после того как ее не стало наследниками остались папа, сестра , я и бабушка. Я, сестра и бабушка написали доверенность на папу для получения депозита из этого банка,т.к. нам некогда ездить и его получать( мы трое находимся в разных регионах страны). В доверенности дословно написано след:получить деньги согл свид о праве на наследство по закону в Жилстройсбербанке со счета номер№...
Проблема в том что в банке нам говорят что чтобы расторгунть с ними договор мы должны отказаться каждый от своей доли потом только, однако насколько мне объяснила нотариус отказываться могут только граждане не прописанные по одному адресу, и в срок до полугода со дня смерти. Как быть ? Собраться вместе у нас не получается то бабушка уезжает то сестра то я? Как папе вместо нас получить эти деньги? Господа юристы Жилстойсбербанка?
П.С просто пенсионку папе без проблем выплатили...

[Sayat B]

Spoon (15.01.09) писал:

Добрый день всем,
помогите пож-ста прояснить ситуацию.
В случае смерти заемщика по потребительскому кредиту, в обеспечение которого выставлена квартира.
Будет ли наследник отвечать по обязательствам? Можно ли погасить кредит из пенсионных отчислений умершего лица? И кому погашать кредит, пока не произойдет оформление всех наследственных дел?
Единственно, мне неизвестно, кто являлся залогодателем по данной кредитной сделке. Можно комментарии в двух вариантах- если залогодателем был сам заемщик/ если залогодателем было третье лицо.

Может я очень поздно присоединился к вашему форуму))) После всех процедур (страховые компании, выяснения кто является наследником) и вы пришли к тому что у на данное имущество не кто пока не подал заявление как право наследник. ВАШИ действия

1 - Подача письма в натариальную палату с уведомлением что оно находится в залоге (в дальнейшем когда ктото из наследников подаст право на наследство вас уведомит об этом нотариус) Без этого вы не имеете не каких прав на реализацию данной недвижимости. Но есть одно но допустим у залогодателя нет наследников вы имеете право в судебном порядке на реализацию после всех судеьных процедур а их очень много))))))

[Emalknorrorma]

Заемщик ООО преобразовывается в ЗАО. Согласно ст.60 ГК РФ, кредитор юридического лица, если его права требования возникли до опубликования уведомления о реорганизации юридического лица, вправе потребовать досрочного исполнения соответствующего обязательства должником, а при невозможности досрочного исполнения - прекращения обязательства и возмещения связанных с этим убытков, за исключением случаев, установленных законом.
Срок по кредиту еще не наступил, т.е. получается что права требования у кредитора еще не возникли. Значит ЗАО станет правопреемником долга по кредиту ООО и банку надо будет просто сделать доп.соглашение к кредитному договору после регитсрации ЗАО. Так?
Обеспечением по данному кредиту является залог недвижимости принадлежащей на праве собственности третьему лицу не реорганизуемому ООО. В этом случае надо требовать согласие собственника на то,что обеспечение будет уже по кредиту ЗАО и что оформлять - доп.соглашение к договору залога или новый договор залога?

[Nona-grato]

Emalknorrorma (02.08.09) писал:

Заемщик ООО преобразовывается в ЗАО. Согласно ст.60 ГК РФ, кредитор юридического лица, если его права требования возникли до опубликования уведомления о реорганизации юридического лица, вправе потребовать досрочного исполнения соответствующего обязательства должником, а при невозможности досрочного исполнения - прекращения обязательства и возмещения связанных с этим убытков, за исключением случаев, установленных законом.
Срок по кредиту еще не наступил, т.е. получается что права требования у кредитора еще не возникли. Значит ЗАО станет правопреемником долга по кредиту ООО и банку надо будет просто сделать доп.соглашение к кредитному договору после регитсрации ЗАО. Так?
Обеспечением по данному кредиту является залог недвижимости принадлежащей на праве собственности третьему лицу не реорганизуемому ООО. В этом случае надо требовать согласие собственника на то,что обеспечение будет уже по кредиту ЗАО и что оформлять - доп.соглашение к договору залога или новый договор залога?

Договор займа надо посмотреть какие там основания расторжения, а также основания расторжения сделок по ГК. Я считаю что реорганизация является основанием к досрочному взысканию, если есть основания того что это повлияет на его возможность по погашению долга.
Допики надо, т.к. автоматом становится правоприемником.

На счет согласия вопрос тонкий. Если откажеться давать согласие => автоматом основание к досрочному взысканию см. выше. Если согласится то достаточно допик с документами о реорганизации

[GiGo]

Spoon (15.01.09) писал:

Добрый день всем,
помогите пож-ста прояснить ситуацию.
В случае смерти заемщика по потребительскому кредиту, в обеспечение которого выставлена квартира.
Будет ли наследник отвечать по обязательствам? Можно ли погасить кредит из пенсионных отчислений умершего лица? И кому погашать кредит, пока не произойдет оформление всех наследственных дел?
Единственно, мне неизвестно, кто являлся залогодателем по данной кредитной сделке. Можно комментарии в двух вариантах- если залогодателем был сам заемщик/ если залогодателем было третье лицо.

ничего делать не надо!!! Человек умер и с ним кредит умрет!!!

[V..]

GiGo (02.09.09) писал:

ничего делать не надо!!! Человек умер и с ним кредит умрет!!!

Вы не правы. В том и другом случае вместе с имуществом Заемщика наследнику переходят и его обязательства. Наследники в праве отказаться от наследства, и это будет разумно в случае, если в денежном выражении обязательстьва превышают наследство.
В случае если Залогодателем выступило 3-е лицо, то Кредитор вправе обратить взыскание на заложенное имущество или Залогодатель сам будет погашать задолженность по займу. Залогодатель в таком случае вправе взыскать уплаченную за Заемщика сумму с его наследников, в случае принятия наследства последними.

[Нормировщик]

slontse (16.01.09) писал:

С СК лучше на связываться, особенно с аффилиированными, ИМХО.
случай не практике: СК не осуществляла выплаты, требуя эксгумации тела... свидетельства о смерти было не достаточно-сомневались в причине смерти...

как это не противно читать, но много случаев было связано с уходом заемщика за границу на пмж, а "похоронили" какого-нибудь бомжа

[vildanor]

Нормировщик (05.10.09) писал:

slontse (16.01.09) писал:

С СК лучше на связываться, особенно с аффилиированными, ИМХО.
случай не практике: СК не осуществляла выплаты, требуя эксгумации тела... свидетельства о смерти было не достаточно-сомневались в причине смерти...

как это не противно читать, но много случаев было связано с уходом заемщика за границу на пмж, а "похоронили" какого-нибудь бомжа

сомнительно, что таким образом можно установить истинность покойного заемщика.
да и суммы в рознице не настолько велики, чтоб менять пмж на Мальдивы ... то ли дело в корпах

[Нормировщик]

vildanor (05.10.09) писал:

Нормировщик (05.10.09) писал:

slontse (16.01.09) писал:

С СК лучше на связываться, особенно с аффилиированными, ИМХО.
случай не практике: СК не осуществляла выплаты, требуя эксгумации тела... свидетельства о смерти было не достаточно-сомневались в причине смерти...

как это не противно читать, но много случаев было связано с уходом заемщика за границу на пмж, а "похоронили" какого-нибудь бомжа

сомнительно, что таким образом можно установить истинность покойного заемщика.
да и суммы в рознице не настолько велики, чтоб менять пмж на Мальдивы ... то ли дело в корпах

включайте здравый смысл