Опубликовано в деловом еженедельнике «Бизнес & Власть»
Заемщиков, не попавших в списки рефинансирования по льготным критериям государства, готов перекредитовать за свой счет HSBC Банк Казахстан.
Напомним, на этой неделе правительство упростило условия рефинансирования ипотеки для добросовестных заемщиков. Изменения касаются площади жилья: если ранее она не должна была превышать 120 кв. м, то теперь это ограничение касается только полезной площади. Изменения также коснулись и критерия единственности жилья. По новому постановлению заемщику могут одобрить заявку на рефинансирование, если у него на балансе есть дополнительная недвижимость, но в другом городе. Ожидается, что эти изменения приведут к увеличению количества людей, которым удастся рефинансировать ипотечный заем. Однако тем, кто все же не попал под льготные условия программы государства, HSBC Банк Казахстан намерен помочь в вопросе рефинансирования кредитов.
По словам зампредседателя правления ДБ АО «HSBC Банк Казахстан» Гани Узбекова, структура перекредитует кредиты по ставке 12,99% сроком до 20 лет. «Мы пошли на этот шаг, потому что видим, что в Казахстане есть добросовестные потенциальные клиенты, желающие пересмотреть условия займа в сторону облегчения, но не имеющие возможности это сделать, поскольку на них оформлено две и более квартиры или полезная площадь заложенной недвижимости составляет более 120 кв. м. Мы заинтересованы в том, чтобы люди имели доступ к решению своих кредитно-жилищных проблем. Ведь чем больше людей, у которых будет своя крыша над головой, тем стабильнее наше общество», – пояснил он «&».
Банк, продолжил собеседник, осуществляет кредитование за счет собственных средств, не используя деньги из республиканского бюджета. По мнению г-на Узбекова, HSBC может позволить себе пойти на такой шаг, так как даже во время кризиса фининституту удается сохранять сильные позиции как по всему миру, так и по Казахстану. «Если вы проанализируете последние 10 лет работы HSBC Банка на местном рынке, то заметите, что мы всегда придерживались консервативной политики. Сейчас же HSBC решил быть немного агрессивнее в определенных сегментах рынка, так как видит в них хороший потенциал. Это в первую очередь ритейл, или, как мы еще его называем, персональные финансовые услуги, куда входят ипотека, потребительские кредиты, депозиты», – рассказал г-н Узбеков.
Поскольку условия по государственному рефинансированию являются сложными и обусловлены определенными, а иногда невыполнимыми требованиями, не все люди, которые обременены ипотечными кредитами, попадают в число счастливчиков, говорит в беседе с «&» исполнительный директор «Астаны-Финанс» Дауржан Аугамбай. «Думаю, сегодня для HSBC Банка открываются хорошие возможности для привлечения новых розничных клиентов и увеличения доли на рынке. Но, с другой стороны, прибавятся хлопоты по проверке платежеспособности клиентов и удержанию качества кредитного портфеля», – резюмирует г-н Аугамбай.
Алия Адамбаева
