[Bulkyn]

Назаров Рамазан (24.07.09) писал:

Это рассчитано на идиотов в стране дураков Какие то мифические ожидаемые проценты А где взять первоначальную сумму Скажите мне Где её своровать ??? Херня Ждать от государства чего то Просто жизнь то уходит Что делать Как быть Всем удачи

Собирайте. Работайте.

с 1 августа возобновили выдачу предварительных и промежуточных жилищных займов ( кроме отдельых филиалов).

1. Предварительны займ, если накопления составляю от 0 до 25% от договорной суммы то процент по займу составляет 14%, при накоплениях от 25 до 50 12%
2. При накоплениях 50% можно получить промежуточный займ под 10%.

допустим при получении предварительного займа без накоплении в сумме 6 млн. тенге по тарифной программе "Кемел" ежемесячный платеж составляет 83000, в том числе 50 тыс вознаграждения по займу, 33 взнос во вклад.

С обязательным подтверждением платежеспособности

[Bulkyn]

Назаров Рамазан (25.07.09) писал:

Ещё раз повторяю Бесплатный сыр только в мышеловке Я сравнил в ККБ обслуживание намного лучше И там не работают или их меньше профаны и зоотехники и агрономы

Вот за лучшее качество и за то что там не работтают профаны, зоотехники и агрономы платите бешение проценты по ипотеке. Удачи медведь

[Bulkyn]

Master NB (27.07.09) писал:

Другу выдали график платежей на 5 лет, ни о какой речи о пересчете после речи не идет..
Кстати, я ему тоже советую вернуть кредит, так как еще не приобрел квартиру, потому что, он еще обязан отчитаться за целевое использование (если указал квартиру, то должна быть квартира, если земля то только земля, менять целевое уходит до 2 мес..), если нет, то обязан вернуть всю сумму, еще удержат 10% штрафа..
Все удачи.

Есть так называемый Оценочный показатель, при достижении которого выплачивается договорная сумма. Если ваш друг получил промежуточный займ, то через 3 года ему обязательно надо будет перейти на жилзайм, скорее всего у друга вашего ТП "Оркен", значит он получит жилзайм на 10 лет под 4,5%. Так что подумайте прежде чем говорить. Почитайте закон о жилстройсбережениях

[Bulkyn]

Назаров Рамазан (27.07.09) писал:

Люди Жилстройсбербанк Казахстана г... Не верьте ни кому что это хороший банк Там работают неудачники В общем плохой банк ....

Да одни неудачники, что аж начальники управлении, отделов с различных банков приходят к нам. Ну конечно сокращение сыграло роль. Значит другие банки неудачники?

Сорри работаю в ЖССБК, и сам изнутри вижу всю ситуацию
Знаю про очереди, знаю есть неквалифицированные менеджера. Но все таки надо отдать должное, ведь банк молодой. Постепенно Банком покупаются собственные здания, помещения с хорошим ремонтом для областных филиалов. 26 августа 2009 года было открытие городского филиала в г.Алматы, Банк медленно но развивается.

И надо помнить, банк сейчас входит в Самрук-Казына и попадает под Единые правила закупок. 2-3-4 месяца уходят, что бы закупить тот же самый рабочий стол для менеджеров.

Если вы получаете ЗП через народного банка, то можете через банкомат произвести пановые погашения, но за 2-3 дня. Можно через Казпочту, Народный банк оплатить, но опять же заранее за 10-15 дней.

[Zeta]

Bulkyn (29.08.09) писал:

Назаров Рамазан (24.07.09) писал:

Это рассчитано на идиотов в стране дураков Какие то мифические ожидаемые проценты А где взять первоначальную сумму Скажите мне Где её своровать ??? Херня Ждать от государства чего то Просто жизнь то уходит Что делать Как быть Всем удачи

Собирайте. Работайте.

с 1 августа возобновили выдачу предварительных и промежуточных жилищных займов ( кроме отдельых филиалов).

1. Предварительны займ, если накопления составляю от 0 до 25% от договорной суммы то процент по займу составляет 14%, при накоплениях от 25 до 50 12% ????
2. При накоплениях 50% можно получить промежуточный займ под 10% ????

допустим при получении предварительного займа без накоплении в сумме 6 млн. тенге по тарифной программе "Кемел" ежемесячный платеж составляет 83000, в том числе 50 тыс вознаграждения по займу, 33 взнос во вклад.

С обязательным подтверждением платежеспособности

а почему не дописываете в год или годовых? ПОТОМУ ЧТо В ГОД, так ведь? у меня лично был кредит и я платили проценты по расчету в год...
я считаю, что со стороны банка идет недоросовестная реклама своих услуг...

[Zeta]

Bulkyn (29.08.09) писал:

Master NB (27.07.09) писал:

Другу выдали график платежей на 5 лет, ни о какой речи о пересчете после речи не идет..
Кстати, я ему тоже советую вернуть кредит, так как еще не приобрел квартиру, потому что, он еще обязан отчитаться за целевое использование (если указал квартиру, то должна быть квартира, если земля то только земля, менять целевое уходит до 2 мес..), если нет, то обязан вернуть всю сумму, еще удержат 10% штрафа..
Все удачи.

Есть так называемый Оценочный показатель, при достижении которого выплачивается договорная сумма. Если ваш друг получил промежуточный займ, то через 3 года ему обязательно надо будет перейти на жилзайм, скорее всего у друга вашего ТП "Оркен", значит он получит жилзайм на 10 лет под 4,5% ????. Так что подумайте прежде чем говорить. Почитайте закон о жилстройсбережениях

Для того, чтобы эти три года наступили, на протяжении трех лет надо платить проценты в год, и только посл истечения трех лет, может быть ему пересчитают, под 4.5%, наверно опять таки в год, а не годовых, вы опять не уточняете ставку!
так что сами более точно излагайте инфо!!! ведь за эти три года очень многое может поменяться!!!

[Zeta]

Bulkyn (29.08.09) писал:

Назаров Рамазан (27.07.09) писал:

Люди Жилстройсбербанк Казахстана г... Не верьте ни кому что это хороший банк Там работают неудачники В общем плохой банк ....

Да одни неудачники, что аж начальники управлении, отделов с различных банков приходят к нам. Ну конечно сокращение сыграло роль. Значит другие банки неудачники?

Сорри работаю в ЖССБК, и сам изнутри вижу всю ситуацию
Знаю про очереди, знаю есть неквалифицированные менеджера. Но все таки надо отдать должное, ведь банк молодой. Постепенно Банком покупаются собственные здания, помещения с хорошим ремонтом для областных филиалов. 26 августа 2009 года было открытие городского филиала в г.Алматы, Банк медленно но развивается.

И надо помнить, банк сейчас входит в Самрук-Казына и попадает под Единые правила закупок. 2-3-4 месяца уходят, что бы закупить тот же самый рабочий стол для менеджеров.

Если вы получаете ЗП через народного банка, то можете через банкомат произвести пановые погашения, но за 2-3 дня. Можно через Казпочту, Народный банк оплатить, но опять же заранее за 10-15 дней.

причем тут возраст банка и качество предоставляемых услуг??? ведь речь идет о том, что набирают людей без опыта и сразу их отправляют работать с клиентами. надо же сначала обучить спецов и после этого уже отправлять их работать. пусть стажируются, набираются опыта.
заранее на 10-15 дней!!!! если бы у людей был такой запас денег, тем более, что жистрою надо подтверждать доходы!!! отсюда следует, что ваши основные клиенты - это банковские клерки, госслужащие и т.д. - так откуда у них возьмутся такие суммы заранее, если они рассчитывают только на зарплату???

[Bulkyn]

Уточняю, годовых

Не совсем верно будет "пересчитать" по 4,5%


Предварительный жилищный займ выдается без первоначальных накоплении.

Допустим, заемщик получил пред.займ по тарифной программе Кемел. Накопления до 24% от договорной суммы, значит процент по займу 14% годовых.

По Кемел срок накопления 8,6 лет. Срок предзайма в рамках срока накопления.
Заемщик 8,6 лет оплачивает только вознаграждение и делает взнос во вклад.
При достижении заемщиком оценочного показателя, Банк ему предоставляет 2 месяца на оформление жилищного займа под 4,5% годовых. Жилищным займом рефинансируется пред.займ. на срок жилищного займа по Кемел 15 лет.

Заемщик может накопить быстрее чем 8,6 лет, и быстрее достигает ОП.

[zhssbk_ast]

КУплю депозит в ЖССБК. Желательно 50/50. Предложения в личку.

[Altelathete]

Нидай бог у них получится выпендрится. Эта инициатива будет подхвачена и другими странами - дайте тока повод. Так что проблемма не только Казахстана. всех зацепит. Японию и Россию в большей степени

[chpokerface]

Привет всем. Меня зовут Елена, я с Казахстана. Зарегистрирована еще в ноябре, но вот, оказалось что у меня только 3 сообщения. Хочу исправить это дело. Примете в свои дружный коллектив?

[nevfh]

Добрый день! качество обслуживания в этом банке просто ужасное. так они являются монополистом, в связи с чем могут просто не задумываться о качестве обслуживания. я открывала там депозит. менеджер ушел на обед на 3 часа. когда обратилась к начальнику операционного зала, она вообще безразлично повела плечами. я была просто в шоке!
недавно мои друзья получали там кредит, так там вообще бюракратия. каждое подразделение рассматривает документы неделями и самое главное просит одни и те же документы, так что приходилось каждый раз приносить справки, документы, заверенные нотариусом. чтобы получить кредит, они просто измучились. но, самое главное когда я увидела их график (наконец-то, итог наших мучений) то увидела сумму займа и сумму итоговую, которую мы должны были получить, то увидела там сумму что проценты там совсем не 4%. у нас есть кредит в коммерческом займе 16 % . там суммы займов и суммы итоговые сходятся. и была очень удивлена, что кредит в ЖСБ под 4% равен 16% -му кредиту в коммерческом банке.
думаю, что коммерческие банки бы с удовольствием тоже приняли такую систему сбережений, там и ликвидность есть (депозиты находятся от 3 лет и выше), и получение денег под 1%. тем более, что в итоге проценты от таких займов у банков похожи. тогда думаю, будет нормальное цивилизованное обслуживание. и все будут на равных правах. и ЖСБ, т.е. его руководство чтобы просто выжить будет шустрее развивать и качество обслуживания и программы кредитования гибче будут!

[vildanor]

chpokerface (02.12.09) писал:

Привет всем. Меня зовут Елена, я с Казахстана. Зарегистрирована еще в ноябре, но вот, оказалось что у меня только 3 сообщения. Хочу исправить это дело. Примете в свои дружный коллектив?

кажется это ОФФ ...
p.s. а имя то ... не ЖЕНСКОЕ

[Bulkyn]

nevfh (03.12.09) писал:

Добрый день! качество обслуживания в этом банке просто ужасное. так они являются монополистом, в связи с чем могут просто не задумываться о качестве обслуживания. я открывала там депозит. менеджер ушел на обед на 3 часа. когда обратилась к начальнику операционного зала, она вообще безразлично повела плечами. я была просто в шоке!
недавно мои друзья получали там кредит, так там вообще бюракратия. каждое подразделение рассматривает документы неделями и самое главное просит одни и те же документы, так что приходилось каждый раз приносить справки, документы, заверенные нотариусом. чтобы получить кредит, они просто измучились. но, самое главное когда я увидела их график (наконец-то, итог наших мучений) то увидела сумму займа и сумму итоговую, которую мы должны были получить, то увидела там сумму что проценты там совсем не 4%. у нас есть кредит в коммерческом займе 16 % . там суммы займов и суммы итоговые сходятся. и была очень удивлена, что кредит в ЖСБ под 4% равен 16% -му кредиту в коммерческом банке.
думаю, что коммерческие банки бы с удовольствием тоже приняли такую систему сбережений, там и ликвидность есть (депозиты находятся от 3 лет и выше), и получение денег под 1%. тем более, что в итоге проценты от таких займов у банков похожи. тогда думаю, будет нормальное цивилизованное обслуживание. и все будут на равных правах. и ЖСБ, т.е. его руководство чтобы просто выжить будет шустрее развивать и качество обслуживания и программы кредитования гибче будут!

что вы курите?
графики погашения в студию пожалуйста!