Первый банковский!: Дефолт рынка недвижимости - Первый банковский!

Перейти к содержимому

Правила конференции

Здесь можно писать практически все, что на банковском слуху, но нет четких доказательств.
ВНИМАНИЕ: в других разделах форума размещать информацию (слухи, компромат и прочего) без конкретных и убедительных, на взгляд Администрации сайта, доказательств КАТЕГОРИЧЕСКИ запрещается!
  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему

Дефолт рынка недвижимости цены падают Оценка: ***** 6 Голосов

#1521 Пользователь офлайн   Bildman 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 521
  • Регистрация: 30 September 07

Отправлено 16 October 2008 - 01:12

Выходим с обновленным сайтом "Тау Самал"
0

#1522 Пользователь офлайн   Lavashnik ;-D 

  • Ведущий специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 254
  • Регистрация: 12 September 07

Отправлено 16 October 2008 - 10:06

Доброе время суток!
Скажите, кто нибудь, слышал о квартирах в новостройках,
которые продаются застройщиками по ценам ниже официальных?
Недавно мне предложили несколько вариантов, и ксатати говоря, застройщики то не всякие там..., а серьёзные участники рынка...
0

#1523 Пользователь офлайн   Нормировщик 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 1754
  • Регистрация: 27 June 08

Отправлено 16 October 2008 - 10:11

Просмотр сообщенияКРАСАВЧИК (26.09.08) писал:

Просмотр сообщенияНормировщик (26.09.08) писал:

Юридическая база у нас очень слабая или вообще "никакая"
Даже стыдно как то за тех, кто получил образование юриста, хоть и не причастен к действущим недочетам и минусам в законах

Получается всем немцам тоже стыдно :blink:
Наш ГК РК был взят по аналогии с немецкого Гражданского Кодекса

То Райбек

По сабжу:
1. Верно ст.319 ГК п.6. Если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, недостаточна для покрытия требования залогодержателя, он имеет право, при отсутствии иного указания в законодательных актах или договоре, получить недостающую сумму из прочего имущества должника, не пользуясь преимуществом, основанным на залоге.


2. Статья 367. ГК РК Основания прекращения обязательства
1. Обязательства прекращаются полностью или в части исполнением, предоставлением отступного, зачетом, новацией, прощением долга, совпадением должника и кредитора в одном лице, невозможностью исполнения, изданием акта государственного органа, смертью гражданина, ликвидацией юридического лица.

Там же
3. Законодательством и договором могут быть предусмотрены иные основания прекращения обязательств.


Но все вышеописанное есть ОБЯЗАТЕЛЬСТВО, а по вопросу об имуществе, то возникает второй вопрос по Наследству, то есть по аналогии если наследник принимает имущество, то будь добр плати деньги, если же нет то и суда нет


Уважаемый, можно скопировать все, что угодно, но будет это работать или не будет, вот в чем вопрос.
Немцы для кого писали? ... судя по Вашей логике для Республики Казахстан. Если Вы так считаете, то я с Вами спорить не буду.
0

#1524 Пользователь офлайн   Baxter 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 6321
  • Регистрация: 22 January 07

Отправлено 16 October 2008 - 10:15

Просмотр сообщенияLavashnik ;-D (16.10.08) писал:

Доброе время суток!
Скажите, кто нибудь, слышал о квартирах в новостройках,
которые продаются застройщиками по ценам ниже официальных?
Недавно мне предложили несколько вариантов, и ксатати говоря, застройщики то не всякие там..., а серьёзные участники рынка...


В Куате и Базисе продаются такие хаты... К примеру в комплексе "Мега" в черновой отделке двушки сливаются по 110 тыс в черновой отделке. Сам ездил и смотрел...
0

#1525 Пользователь офлайн   Gilts 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 3807
  • Регистрация: 05 August 07

Отправлено 16 October 2008 - 19:50

Просмотр сообщенияLavashnik ;-D (16.10.08) писал:

Доброе время суток!
Скажите, кто нибудь, слышал о квартирах в новостройках,
которые продаются застройщиками по ценам ниже официальных?
Недавно мне предложили несколько вариантов, и ксатати говоря, застройщики то не всякие там..., а серьёзные участники рынка...

АГС вроде ниже рынка некоторые объекты предлагает,знакомые советовали.
0

#1526 Пользователь офлайн   zloj-kak@ 

  • Стажер
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 2
  • Регистрация: 21 August 07

Отправлено 05 November 2008 - 12:25

Два дня назад взял улучшенную двушку в кирпичном доме на 70-м разъезде за 45 тыс. Не погорячился? Ваше мнение, уважаемые форумчане.
0

#1527 Пользователь офлайн   Iulius Caesar 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 637
  • Регистрация: 25 July 08

Отправлено 05 November 2008 - 16:04

Просмотр сообщенияzloj-kak@ (05.11.08) писал:

Два дня назад взял улучшенную двушку в кирпичном доме на 70-м разъезде за 45 тыс. Не погорячился? Ваше мнение, уважаемые форумчане.


если нравиться вам, то нормально. Но как место не очень. Ехать до центра по разбитым дорогам и пробкам 1,5 часа как минимум. Плюс - окружение соответствующее.
0

#1528 Пользователь офлайн   Sila 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 1883
  • Регистрация: 23 December 07

Отправлено 06 November 2008 - 12:43

И как это понимать?????? :lol: :) :) :blink:


Людям сейчас выгодно вкладывать деньги в приобретение жилья – Президент РК



АСТАНА. 6 ноября. КАЗИНФОРМ /Зауреш Балкенова/ - Людям сейчас выгодно вкладывать деньги в приобретение жилья. Об этом сегодня сказал Президент РК Нурсултан Назарбаев, выступая на заседании Антикоррупционного форума в здании центрального аппарата НДП «Нур Отан», передает Казинформ.

«Людям сейчас важно вкладывать деньги в жилье, это очень выгодно», - сказал Н.Назарбаев. «Если проследить 50-60 лет экономики крупнейших стран, то можно заметить, что стоимость недвижимости никогда не снижается», - добавил он.

«Не надо ждать, не надо «откладывать в чулки» деньги», – считает Глава государства.

«Я уверен, что начнется подъем, а не снижение», - заявил Президент, говоря о ценах на рынке недвижимости республики.
0

#1529 Пользователь офлайн   Jaquet 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 947
  • Регистрация: 15 February 05

Отправлено 06 November 2008 - 13:34

Я это расцениваю как - "мля, жоп@ с недвижкой надвигается!!!"
0

#1530 Пользователь офлайн   Br@t 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 630
  • Регистрация: 27 September 05

Отправлено 06 November 2008 - 13:47

Просмотр сообщенияJaquet (06.11.08) писал:

Я это расцениваю как - "мля, жоп@ с недвижкой надвигается!!!"


Ж()па по вашему, это сколько.

"Статистика- наука точная и она терпит бриблизительности" (с) "Служебный Роман"
0

#1531 Пользователь офлайн   инди 

  • Флудер
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 1644
  • Регистрация: 01 July 08

Отправлено 06 November 2008 - 13:54

Просмотр сообщенияIulius Caesar (05.11.08) писал:

Просмотр сообщенияzloj-kak@ (05.11.08) писал:

Два дня назад взял улучшенную двушку в кирпичном доме на 70-м разъезде за 45 тыс. Не погорячился? Ваше мнение, уважаемые форумчане.


если нравиться вам, то нормально. Но как место не очень. Ехать до центра по разбитым дорогам и пробкам 1,5 часа как минимум. Плюс - окружение соответствующее.


не переживайте ехать до центра вы будете минут 20 и по прекрасной ровной дороге.. а вот в центре застрянете... :)

про окружение забыла.. скорее вашими соседями будут семьи военных, а они кстати в основном дисциплинированные и культурные.. :)

Сообщение отредактировал инди: 06 November 2008 - 13:56

0

#1532 Пользователь офлайн   Sila 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 1883
  • Регистрация: 23 December 07

Отправлено 06 November 2008 - 13:57

Просмотр сообщенияSila (06.11.08) писал:

И как это понимать?????? :) ;) :blink: :blink:

Людям сейчас выгодно вкладывать деньги в приобретение жилья – Президент РК

АСТАНА. 6 ноября. КАЗИНФОРМ /Зауреш Балкенова/ - Людям сейчас выгодно вкладывать деньги в приобретение жилья. Об этом сегодня сказал Президент РК Нурсултан Назарбаев, выступая на заседании Антикоррупционного форума в здании центрального аппарата НДП «Нур Отан», передает Казинформ.

«Людям сейчас важно вкладывать деньги в жилье, это очень выгодно», - сказал Н.Назарбаев. «Если проследить 50-60 лет экономики крупнейших стран, то можно заметить, что стоимость недвижимости никогда не снижается», - добавил он.

«Не надо ждать, не надо «откладывать в чулки» деньги», – считает Глава государства.

«Я уверен, что начнется подъем, а не снижение», - заявил Президент, говоря о ценах на рынке недвижимости республики.


меня просто удивило, а почему президент ВДРУГ заговорил про недвижимость на заседании АНТИКОРРУПЦИОННОГО форума в здании центрального аппарата "Нур Отан" :blink: :)

Сообщение отредактировал Sila: 06 November 2008 - 13:57

0

#1533 Пользователь офлайн   RAYBEK 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 727
  • Регистрация: 27 February 07

Отправлено 06 November 2008 - 14:38

Просмотр сообщенияSila (06.11.08) писал:

Просмотр сообщенияSila (06.11.08) писал:

И как это понимать?????? :) ;) :blink: :blink:

Людям сейчас выгодно вкладывать деньги в приобретение жилья – Президент РК

АСТАНА. 6 ноября. КАЗИНФОРМ /Зауреш Балкенова/ - Людям сейчас выгодно вкладывать деньги в приобретение жилья. Об этом сегодня сказал Президент РК Нурсултан Назарбаев, выступая на заседании Антикоррупционного форума в здании центрального аппарата НДП «Нур Отан», передает Казинформ.

«Людям сейчас важно вкладывать деньги в жилье, это очень выгодно», - сказал Н.Назарбаев. «Если проследить 50-60 лет экономики крупнейших стран, то можно заметить, что стоимость недвижимости никогда не снижается», - добавил он.

«Не надо ждать, не надо «откладывать в чулки» деньги», – считает Глава государства.

«Я уверен, что начнется подъем, а не снижение», - заявил Президент, говоря о ценах на рынке недвижимости республики.


меня просто удивило, а почему президент ВДРУГ заговорил про недвижимость на заседании АНТИКОРРУПЦИОННОГО форума в здании центрального аппарата "Нур Отан" :blink: :)

Уже ничего не удивляет - побегу подавать объявление с ценой поменьше. А то так вообще ничего не продам. :D
0

#1534 Пользователь офлайн   Jaquet 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 947
  • Регистрация: 15 February 05

Отправлено 06 November 2008 - 15:01

Просмотр сообщенияBr@t (06.11.08) писал:

Просмотр сообщенияJaquet (06.11.08) писал:

Я это расцениваю как - "мля, жоп@ с недвижкой надвигается!!!"


Ж()па по вашему, это сколько.

"Статистика- наука точная и она терпит бриблизительности" (с) "Служебный Роман"

А мне почем знать? НАН видимо знает, коль начал печься об этом.
0

#1535 Пользователь офлайн   Tigra 

  • Ведущий специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 151
  • Регистрация: 10 September 07

Отправлено 06 November 2008 - 15:43

Наблюдаю за ценами по недвижимости. Вот уже втроой месяц цены не падают и не поднимаются. Предложений мало . Я говорю про Караганду. Сама хочу покупать квартиру , но думаю что лучше это делать после Нового Года. Как считаете?
0

#1536 Пользователь офлайн   Bildman 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 521
  • Регистрация: 30 September 07

  Отправлено 06 November 2008 - 15:58

Просмотр сообщенияSila (06.11.08) писал:

И как это понимать?????? :) :) ;) :blink:


Людям сейчас выгодно вкладывать деньги в приобретение жилья – Президент РК



АСТАНА. 6 ноября. КАЗИНФОРМ /Зауреш Балкенова/ - Людям сейчас выгодно вкладывать деньги в приобретение жилья. Об этом сегодня сказал Президент РК Нурсултан Назарбаев, выступая на заседании Антикоррупционного форума в здании центрального аппарата НДП «Нур Отан», передает Казинформ.

«Людям сейчас важно вкладывать деньги в жилье, это очень выгодно», - сказал Н.Назарбаев. «Если проследить 50-60 лет экономики крупнейших стран, то можно заметить, что стоимость недвижимости никогда не снижается», - добавил он.

«Не надо ждать, не надо «откладывать в чулки» деньги», – считает Глава государства.

«Я уверен, что начнется подъем, а не снижение», - заявил Президент, говоря о ценах на рынке недвижимости республики.


ВАЙ ВАЙ ВАй ! А я яЯ!! Тут головой бился ! Вот! КАКИЕ ПРАВИЛЬНЫЕ СЛОВА ! Спасибо Наке! Дождался! Достойная оценка моему нелегкому труду...в реальном и виртуальном секторе экономики :blink:

Там наверху просто больше владеют информацией!
И уже открыто ПРЕДУПРЕЖДАЮТ- не храните доллары в чулках и ячейках, не будут старые валюты котироваться!
Вкладывайте в НЕДВИЖИМОСТЬ!
Пока не поздно, иначе проснетесь а у вас в чулке ФАНТИКИ!

Сообщение отредактировал Bildman: 07 November 2008 - 00:58

0

#1537 Пользователь офлайн   Sila 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 1883
  • Регистрация: 23 December 07

Отправлено 06 November 2008 - 16:03

Bildman, а Вы оценили мои старания в ДВУХ ТОПИКАХ ...
Прямо расстаралась... :)
И к чему бы это я???? :) ;)
0

#1538 Пользователь офлайн   Sila 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 1883
  • Регистрация: 23 December 07

Отправлено 06 November 2008 - 16:06

Просмотр сообщенияBildman (06.11.08) писал:

Там наверху просто больше владеют информацией- и уже открыто говорят не храните доллары в чулках и ячейках вкладывайте в НЕДВИЖИМОСТЬ!
Пока не поздно, иначе проснетесь а у вас в чулке ФАНТИКИ!


По всей видимости в чулках хранят партийцы
Вам надо также на их сайте форум организовать и агитировать :)
А у банковских служащих ТАКИХ денег нет!

Сообщение отредактировал Sila: 06 November 2008 - 16:07

0

#1539 Пользователь офлайн   Bildman 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 521
  • Регистрация: 30 September 07

  Отправлено 06 November 2008 - 16:07

Просмотр сообщенияSila (06.11.08) писал:

Bildman, а Вы оценили мои старания в ДВУХ ТОПИКАХ ...
Прямо расстаралась... ;)
И к чему бы это я???? :) :blink:


Конечно!!! :)
А если серьезно...Сила вы можете расчитывать на существенную скидку если соберетесь ко мне на проект :blink:

Цитата

По всей видимости в чулках хранят партийцы
Вам надо также на их сайте форум организовать и агитировать
А у банковских служащих ТАКИХ денег нет!


Я это понимаю, но здесь не только служащие... и реклама вообщем больше имеджевая , а реальная это в krisha.kz

Сообщение отредактировал Bildman: 06 November 2008 - 16:11

0

#1540 Пользователь офлайн   Sila 

  • Главный специалист
  • Группа: Банкир
  • Сообщений: 1883
  • Регистрация: 23 December 07

Отправлено 06 November 2008 - 16:14

Просмотр сообщенияBildman (06.11.08) писал:

Просмотр сообщенияSila (06.11.08) писал:

Bildman, а Вы оценили мои старания в ДВУХ ТОПИКАХ ...
Прямо расстаралась... ;)
И к чему бы это я???? :) :blink:


Конечно!!! :)
А если серьезно...Сила вы можете расчитывать на существенную скидку если соберетесь ко мне на проект :blink:


О! Спасибо, Bildman!
Вы лучше, как успешно реализуете свой проект с коттеджами, не уезжайте в Китай :blink: , а начните строить для эконом- и бизнес- класса.
Тогда ОБЯЗАТЕЛЬНО к Вам приду! :D

Сообщение отредактировал Sila: 06 November 2008 - 16:15

0

Поделиться темой:


  • Вы не можете создать новую тему
  • Вы не можете ответить в тему