Отправлено 23 September 2008 - 11:52
Извиняйте, не умею делать ссылки.
ЦИТАТА из газеты "Время":
"Эльмира Искакова, председатель общественного объединения «Оставим народу жилье»: Черный день уже наступил...
Члены общественного движения “Оставим народу жилье”, объединившего людей, которые в связи с финансовым кризисом не в состоянии платить по ипотечным кредитам, наконец-то добились заветной цели. На днях их теперь уже общественное объединение было официально зарегистрировано в Министерстве юстиции. С председателем новоиспеченного общественного объединения “Оставим народу жилье” Эльмирой Искаковой беседует наш корреспондент Мадина Аимбетова.
- Как начался ваш “роман” с ипотекой?
- В 2007 году я приобрела четырехкомнатную квартиру. Семья у нас немаленькая, двое детей, поэтому захотелось улучшить свои жилищные условия. Внесла первоначальный взнос, а в качестве дополнительного залога представила уже имеющуюся у меня двухкомнатную. Это произошло в 2007 году - на пике роста цен на недвижимость. Я и сама занималась недвижимостью, поэтому видела: цены растут чуть ли не ежедневно. И, естественно, испугалась, что вообще никогда не смогу приобрести квартиру. Мы с мужем думали, что продадим двухкомнатную и таким образом сможем покрыть часть кредита. Оформление затянулось надолго, и эту “двушку” мы не успели продать - грянул кризис. Тем не менее первое время я исправно погашала кредит. Но с января 2008 года мой бизнес встал - я не заключила ни одной сделки. Соответственно, началась просрочка платежей по кредиту. Сначала я обратилась в банк с просьбой об отсрочке, но мне сказали, что это невозможно. Приходилось занимать деньги, чтобы гасить кредит, но долго это продолжаться не могло. Банк стал присылать уведомления о том, что выставит квартиру на торги, если я не покрою задолженность. Но платить было не из чего. А однажды я сказала себе: ты не виновата в том, что наступил кризис. И поняла, что свои жилищные права надо отстаивать. Так пришла в голову идея создать движение - я видела, что многие люди попали в такую же ситуацию. Мы объединились. Собралась небольшая инициативная группа, и мы провели пресс-конференцию (см. “Ипотечная кабала”, “Время” от 10.7.2008 г.). На следующий же день нам стали звонить люди. Ежедневно нам поступает 5-10 звонков от людей, которые хотят присоединиться к нам. Сейчас нас уже более 600 человек в Алматы и около 200 - в регионах: Астане, Шымкенте, Таразе, Уральске и Павлодаре. Каждый день мы слышим трагические истории. Некоторые люди уже на грани суицида. Буквально на днях приходила женщина, которая заявила, что готова сжечь себя заживо - банк требует деньги, а платить нечем, потому что бизнес не идет.
- Чего вы добиваетесь сейчас?
- Мы просим, чтобы нам дали мораторий на выплату кредитов до восстановления экономики страны.
- И сколько лет, на ваш взгляд, займет этот процесс?
- Мы просим от 3 до 5 лет. По моим сведениям, сейчас и Минфин, и Ассоциация финансистов рассматривают нижний порог. Не знаю, что будет через 2-3 года, поэтому мы просим обязательно указать: “до восстановления платежеспособности заемщика”. А она будет восстановлена тогда, когда нормализуется экономика республики.
- Требуя создать так называемый стресс-фонд, вы рассчитываете на сверхприбыли добывающей отрасли республики. Но, как известно, они уходят в Национальный фонд, который предназначен для будущих поколений. Почему вы считаете, что государство захочет делиться с вами этими деньгами?
- Потому что мы - граждане этой страны, и любой доход от прибыли в добывающей отрасли - это и наши деньги. Эта проблема коснулась очень большого количества людей. Если бы речь шла о нескольких десятках человек, то банки бы решили эта проблему сами. Но так как в сложной ситуации тысячи людей, да и банки тоже, то вполне можно обратиться к деньгам Нацфонда. Тем более что президент говорил, что эти деньги - на черный день. А мы считаем, что этот черный день настал. Мировой кризис очень сильно отразился на экономике Казахстана. И хотя с высоких трибун говорят: мол, никакого кризиса нет, его ощущает на себе практически каждый из нас. Нам буквально нечем кормить семьи.
- А если вам все-таки не помогут, что будете делать?
- Да, есть и такая перспектива. Но мы намерены идти до конца. Будем отстаивать свое жилье.
- Что, и до драки дело может дойти, если кого-то из вас будут выкидывать на улицу?
- Не думаю...
- Но ведь существует практика, что при выселениях судебные исполнители или даже специально нанятые охранники применяют силу!
- Мне кажется, банкиры на это не пойдут. Не захотят пятнать свою репутацию, тем более что сейчас банки активно привлекают иностранных инвесторов, а они на это обращают внимание. Но если до этого дойдет, то мы будем стоять горой за каждого, кто в рядах нашего объединения.
- Немало людей негативно относятся к вашему объединению, называя вас халявщиками. Они не понимают, почему ваши проблемы должны решаться за счет других налогоплательщиков, и считают, что вы просто пытаетесь на чужом горбу въехать в рай.
- Любое мнение имеет право на существование. Но я считаю, что это поверхностный взгляд на нашу ситуацию. Все привычно недоумевают: как это так - человек взял в долг и не хочет его возвращать? Но мы не отказываемся от своих долгов. Мы выплатим все деньги - с тем условием мы и брали кредиты. И до кризиса исправно платили по ним. Мы же не говорим о полном списании наших долгов - просто просим передышки. Ведь если банки сейчас начнут отбирать наши квартиры, то это грозит скачками социального напряжения. Целая армия граждан превратится в бомжей, а для правительства это будет еще более серьезной проблемой, чем кризис неплатежей. К тому же я, например, всегда исправно платила налоги, и почему бы государству в сложный период не помочь мне моими же, по сути, деньгами. Да, мы просим деньги у государства, но не насовсем, а взаймы - и на определенный срок.
- А нет ли среди вас тех, у кого на самом деле несколько десятков квартир, и кто просто хочет воспользоваться ситуацией, чтобы не выплачивать кредит?
- Мы разработали специальную анкету, где человек указывает свои данные: имеет ли он другое жилье, какова сумма кредита, в каком банке он оформлял и так далее. Так что все прозрачно. Главный критерий приема - это угроза потери единственного жилья. В нашу организацию могут вступить граждане четырех категорий. Первая - это те, кто приобрел новую квартиру, заложив уже имеющуюся. Вторая - те, кто, не имея собственного жилья, заложил квартиру родственников. Третья - люди, взявшие деньги на развитие бизнеса под залог своей квартиры. И четвертая - это дольщики, вложившие имеющееся у них жилье в дополнительный залог.
- Что конкретно вы сейчас предпринимаете?
- На днях мы встречались с главой Ассоциации финансистов Сериком Ахановым, и он сообщил нам, что стабилизационный фонд уже создан. Теперь мы хотим попросить, чтобы этот фонд побыстрее заработал. Поэтому на днях мы планируем поехать в Астану, чтобы встретиться с премьер-министром Каримом Масимовым. Ведь квартиры некоторых членов нашего объединения уже выставлены на торги...
- А почему вы так рассчитываете именно на главу правительства? Обычно справедливости ищут выше...
- В первую очередь мы отправили обращение к президенту и премьер-министру. Причем с уведомлением, чтобы знать, что письма получены. Из канцелярии премьера мы получили уведомление, а из администрации президента - нет. Потом мы попали на встречу премьера с дольщиками, и там рассказали о своей проблеме. Он отправил нас в Ассоциацию финансистов и дал поручение подумать, как решить нашу проблему. То есть с премьер-министром у нас сразу наладился диалог. Ну и, думаю, он докладывает о ситуации президенту. Вот недавно он заявил о создании стабилизационного фонда. Речь, конечно, шла в основном о банках, а о простых гражданах сказано не было. Тем не менее надеемся: через помощь банкам будет помощь и нам.
- Ваша организация - дело сиюминутное или вы и дальше намерены заниматься политикой и общественной деятельностью?
- До тех пор, пока проблема не решится полностью, наше общественное движение будет существовать. А потом, наверное, мы переквалифицируемся во что-нибудь другое. Тут собрался цвет малого бизнеса - люди опытные и квалифицированные. Может быть, создадим что-то вроде ассоциации предпринимателей. В любом случае не будем сидеть сложа руки."
