[КОБА]

Warren_Buffeth (17.08.07) писал:

Не верьте. Перед Темиром сначала должен умереть БТА. А перед АЛБ сдохнуть все цыплята Сеймара

Респект!

[Бумер]

Ну что ? После заявления НБ , вроде появились надежды на выход из не начавщегося кризиса. Прогноз типа такой : буря проходит мимо , но на отдельных участках ветер снесет часть легких конструкций.

[RAYBEK]

dsparil (22.08.07) писал:

RAYBEK (22.08.07) писал:

Народ, а у кого есть график погашений задолженностей банков?
Выложите пожалуйста, когда у кого идут погашения.

Вообще то это часть банковской тайны

тогда жду в лс

[Duskiness]

Hi, people!!!
Люди добрые! подскажите плиз!
Вот ежели йЯ беру займ!
А в договоре написанно шо банк имеет право поднять % или пересчитать своё вознаграждение
А Бакс и (или) цена залогового имущества падает....
Какие маркеры у кредиторов - шо Мя пора "перерасчитать"?
Была у кого нить така практика?

[yerlan-79]

Duskiness (22.08.07) писал:

Hi, people!!!
Люди добрые! подскажите плиз!
Вот ежели йЯ беру займ!
А в договоре написанно шо банк имеет право поднять % или пересчитать своё вознаграждение
А Бакс и (или) цена залогового имущества падает....
Какие маркеры у кредиторов - шо Мя пора "перерасчитать"?
Была у кого нить така практика?

можно тоже самое только по русски

[dsparil]

yerlan-79 (22.08.07) писал:

Duskiness (22.08.07) писал:

Hi, people!!!
Люди добрые! подскажите плиз!
Вот ежели йЯ беру займ!
А в договоре написанно шо банк имеет право поднять % или пересчитать своё вознаграждение
А Бакс и (или) цена залогового имущества падает....
Какие маркеры у кредиторов - шо Мя пора "перерасчитать"?
Была у кого нить така практика?

можно тоже самое только по русски

мда, согласен

[абай]

БТА по ипотеке ставки подняли в Астане 17% годовых минимум

[Duskiness]

По кредитно-банковски:

В целях уменьшения заемных рисков, в случае изменения финансового и/или кредитного рынка; источника финансирования операций Банка, условий или источников привлечения (формирования) заемных ресурсов (в том числе, если средневзвешенный курс тенге к USD/EURO, сложившийся по итогам утренних сессий Казахстанской фондовой биржи в период действия настоящего Договора, превысит среднегодовой курс тенге к USD/EURO), и/или показателей инфляции, девальвации, удорожание привлекаемых Банком депозитов, и др.) изменять условия настоящего Договора, в том числе балансовые счета, ставку вознаграждения и размер штрафных санкций......

Вот типа вот так написана.....
И вот - НАскока USD или KZT должны упасть шоб эту разницу потребовали оплатить? Или на сколько должно подешеветь залоговое имущество (если кредит составляет 70% от стоимости)?

[dsparil]

RAYBEK (22.08.07) писал:

dsparil (22.08.07) писал:

RAYBEK (22.08.07) писал:

Народ, а у кого есть график погашений задолженностей банков?
Выложите пожалуйста, когда у кого идут погашения.

Вообще то это часть банковской тайны

тогда жду в лс

гы, бесплатно тайны не выдаются

[Retail Banker]

Duskiness (22.08.07) писал:

По кредитно-банковски:

В целях уменьшения заемных рисков, в случае изменения финансового и/или кредитного рынка; источника финансирования операций Банка, условий или источников привлечения (формирования) заемных ресурсов (в том числе, если средневзвешенный курс тенге к USD/EURO, сложившийся по итогам утренних сессий Казахстанской фондовой биржи в период действия настоящего Договора, превысит среднегодовой курс тенге к USD/EURO), и/или показателей инфляции, девальвации, удорожание привлекаемых Банком депозитов, и др.) изменять условия настоящего Договора, в том числе балансовые счета, ставку вознаграждения и размер штрафных санкций......

Вот типа вот так написана.....
И вот - НАскока USD или KZT должны упасть шоб эту разницу потребовали оплатить? Или на сколько должно подешеветь залоговое имущество (если кредит составляет 70% от стоимости)?

Есть такой коэфиициент - соотношения займа к залоговой стоимости. Банки будут терпеть до 90% даже до 100%, несмотря на то, что им прийдётся формировать большие провизии и пр - отыграются подняв %.
НО, если стоимость займа превысит стоимость залога, тогда нступит момент называемый negative equity и в этом случае банк может потребовать либо донести денег и понизить в/у коэффициент, либо продать залоговое имущества.
Поэтому в Америке и кризис, так как наступил negative equity и банки не могут реализовать заложенное имущество, а если реализуют тогда с убытками на 10-20%%.

Ждите аналогичного в КЗ. Всё что искуственное (цены на жильё) будет рваться и ломаться в один день.

[Rand]

Мда, очень много написали, в некоторых моментах достаточно интересно ) Вполне понятно желание банкиров не поднимать панику, и не рапростронятся о кризисе, я не стороник громких фраз и предвестий о грядущих бедствиях. Но факт остается фактом в данный момент мы переживаем кризис. Продавленный кризис. Это нормально экономика вообще подверженна цикличности, периоды спада сменяются периодами подьема. Наш период замедление темпов прироста объемов банковского рынка сменился тотальным кризисом ликвидности. Некоторые ощутили это сразу и вынуждены что бы сохранить лицо предпринимать действия по мягкой корректировки своей кредитной политики, другие еще пока не пришли к этому, но уже готовы предпринимать ряд действий по снижению активности своего бизнеса. АНФ и Нацбанк пытаются умиротворить финансовую систему между тем лихорадочно подыскивая меры по решению проблемы хватаясь то за нацфонд то за смягчение требований. На лице сохраняется улыбка. Никакой паники. Потому что в условиях Продавленного кризиса, паника смерти подобна.


Это исключительно мое скромное мнение. Но кризис есть, более того результат его мы можем скоро увидеть.

[Baxter]

Поддерживаю Ранд Старка и в свою очередь предлагаю отправить в глубокую отставку руководство АФН и НацБанка... Под их "чутким" руководством случившееся могло и не случиться... Кроме того, предлагаю Г. Марченку вернуть в НацБанк, чтобы он в дальнейшем продолжал укрепление политики стабильности курса нацвалюты. А Сайденова назначит консультантом Отдела социально-экономического развития Администрации Президента...

Сообщение отредактировал Baxter: 23 August 2007 - 14:24

[Duskiness]

А ежели к сегодняшней ситуации добавить ВОООТ такой вариант?

" Прокуратура начала проверки банков, занимающихся потребкредитами

Вслед за "Русским стандартом" прокуратура начала проверки в других банках, работающих в сегменте экспресс-кредитования, пишет газета "Коммерсантъ". Так, по сведениям издания, в Омской и Астраханской областях проверке подверглись лидеры регионов на рынке потребкредитования.

В рамках ревизии прокуратура проверяет наличие в кредитных продуктах банков комиссии за ведение счета, штрафов за досрочное погашение, расхождения между реальной и заявленной стоимостью заемных средств и, наконец, факты несоблюдения письменной формы договоров.

В Омской области гражданам, в отношении которых были допущены такие "нарушения", настоятельно рекомендуется обращаться в прокуратуру. В Астраханской области прокурорам поручено провести проверки, устранить выявленные нарушения, привлечь к ответственности виновных лиц и при наличии оснований решить вопрос о возбуждении уголовных дел.

Как заявляют в Генеральной прокуратуре, централизованного поручения о проверке деятельности банков региональным подразделениям не давалось, а начатые проверки - их личная инициатива. Между тем эксперты уверены, что в результате банки будут вынуждены отказаться от комиссий и штрафных санкций при выдаче потребительских кредитов, как это уже сделал "Русский стандарт". Причем действия прокуратуры, по их словам, не единственный стимул для этого.

"В результате действий "Русского стандарта" программы других банков стали попросту неконкурентными", - сказал изданию представитель другого крупного банка. По данным самого "Русского стандарта", с момента объявления об отказе от комиссий среди заемщиков наблюдается взрывной рост интереса к кредитным продуктам банка. Так, по отдельным потребительским кредитам за последнюю неделю отмечается рост продаж в 40%, по кредитным картам активация за последнюю неделю выросла на 30%.

Впрочем, как отмечает "Коммерсантъ", на минимальных ставках и без комиссий и штрафов банки долго продержаться не смогут. "Кредитовать под заявленные процентные ставки без комиссий никто не будет - это безумие, - считает вице-президент управляющей компании "Конверс Групп" Константин Богомазов. - Можно ужесточить подход к оценке кредитного качества заемщиков, что резко увеличит процент отказов в выдаче кредитов с сегодняшних 15%-20% до 60%". Однако это невыгодно торговым сетям, у которых резко снизятся объемы продаж.

Масштабная кампания чиновников не оставляет банкирам иного выхода, кроме повышения кредитных ставок, говорят они. Очевидно, что сейчас доходность банковского бизнеса по рисковому кредитованию пойдет на убыль. "У банков, значительная часть дохода которых состояла из допкомиссий и поступлений от штрафных санкций, прибыль резко снизится", - говорит первый зампред банковского комитета Госдумы Павел Медведев. А это, в свою очередь, негативно отразится на показателях финансовой устойчивости и настроениях инвесторов. "Если инвесторы начнут повышать стоимость заемных ресурсов для банков, они будут вынуждены поднять кредитные ставки", - резюмирует портфельный управляющий "ДВС Инвестментс" Дмитрий Дудкин.


23 августа 2007г."....

[Любознательный]

Ночной надзор (15.08.07) писал:

Дамы и господа! предлагаю сдесь размещать любую информацию, хоть как-то проясняющую сложившуюся ситуацию в банковском секторе.

Есть мнения о надвигающихся крупных проблемах, если это так - то народ должен знать.

Никто не слышал последние новости про "Куат"? Некоторые банки прекратили выдавать займы на приобретение квартир в строящихся домах этой компании. Говорят с финансами у них проблемы, не на что заканчивать стройку.

[Gilts]

Baxter (23.08.07) писал:

Поддерживаю Ранд Старка и в свою очередь предлагаю отправить в глубокую отставку руководство АФН и НацБанка... Под их "чутким" руководством случившееся могло и не случиться... Кроме того, предлагаю Г. Марченку вернуть в НацБанк, чтобы он в дальнейшем продолжал укрепление политики стабильности курса нацвалюты. А Сайденова назначит консультантом Отдела социально-экономического развития Администрации Президента...

Жалко,что они советуются с вами

[dsparil]

Ну что народ, продавать мне Казкомерц Банк или не стоит?

[Smexx]

...ть ! дайте 2!))))

[ALEK]

Любознательный (23.08.07) писал:

Ночной надзор (15.08.07) писал:

Дамы и господа! предлагаю сдесь размещать любую информацию, хоть как-то проясняющую сложившуюся ситуацию в банковском секторе.

Есть мнения о надвигающихся крупных проблемах, если это так - то народ должен знать.

Никто не слышал последние новости про "Куат"? Некоторые банки прекратили выдавать займы на приобретение квартир в строящихся домах этой компании. Говорят с финансами у них проблемы, не на что заканчивать стройку.

Насчет финансирования не в курсе! Но то что заморозилось строительство и рабочих отправляют без содержания ,это точняк!!! У самого там долевка (в Сайране). Сам весь

[Baxter]

dsparil (24.08.07) писал:

Ну что народ, продавать мне Казкомерц Банк или не стоит?

Нуржан это ты?

[antolya]

dsparil (24.08.07) писал:

Ну что народ, продавать мне Казкомерц Банк или не стоит?

конечно ! еще спрашиваешь