[Дина HSBC]

В этой теме хотелось бы разобраться, где сейчас можно приобрести выгодные кредиты, а куда лучше не соваться... Пишите все, у кого есть что сказать.

[Financial Analyst]

надо ходить по банкам
то что они говорят сейчас - далеко не факт
все "дают" кредиты на словах
на деле же там такие требования к заемщику, которые просто не получится удовлетворить

[Дина HSBC]

Поэтому хотелось бы услышать мнение людей с отрицательным или положительным опытом в этом вопросе. Думаю, что для многих эта тема будет актуальной. по наслышке знаю где, что и как, а конкретно никто не говорит.

[Pecado!]

ИМХО
нынче штобы взять кредит нада канкретна поднапрячься
ежели есть подтверждение доходов, то лучше брать в атфе - тама ставки от 15 в баксах и дают до 70% от рыночной ст-ти залога

а ежели подтверждения доходов нет, то лучше обратица в каспийский или в цесну
тама самые реальное ставки (до 20%) и опять же дают 60-65% от рын ст-ти залога

в остальных банках кардинально новые условия, к которым еще нужно привыкнуть

сильно осложнило ситуацию кредитное бюро
теперя банки запрашивают там инфу о заемщике и вылазиют все погашенные и имеющиеся займы, что есесьно влияет на кредитование. Т.е. ежели заемщик уже имеет кредит в другом банке, то он не сможет это утаить и ему придеца к примеру сильно напрячься, штобы увеличить свои подтверждаемые доходы.

[Румба]

Всем привет. хочу поделиться информацией. Была сегодня в ККБ, узнавала насчет ипотеки. ПС 16% годовых, плюс 0,15% от первоначальной суммы за ведение счета- итого 18...%, грубо говоря. 30%- миним первонач взнос. обязательное подтверждение дохода. От сдачи док-в до выдачи 2-3 недели. срок до 30 лет. мне сделали расчет на 120000$. первонач-36000$. Сумма кредита 84000$. ежемес платеж по их подсчетам 1373 на срок 15 лет. При этом мой доход должен составлять не менее 1500$. На своем калькуляторе я посчитала, у меня получилась сумма 1353$ в мес. получилось на 20$ в мес меньше. за 15 лет это 3600$. кто-нибудь знает почему так получилось? И кто знает какие условия в других банках?

[Rozdalbi]

Румба (04.09.07) писал:

Всем привет. хочу поделиться информацией. Была сегодня в ККБ, узнавала насчет ипотеки. ПС 16% годовых, плюс 0,15% от первоначальной суммы за ведение счета- итого 18...%, грубо говоря. 30%- миним первонач взнос. обязательное подтверждение дохода. От сдачи док-в до выдачи 2-3 недели. срок до 30 лет. мне сделали расчет на 120000$. первонач-36000$. Сумма кредита 84000$. ежемес платеж по их подсчетам 1373 на срок 15 лет. При этом мой доход должен составлять не менее 1500$. На своем калькуляторе я посчитала, у меня получилась сумма 1353$ в мес. получилось на 20$ в мес меньше. за 15 лет это 3600$. кто-нибудь знает почему так получилось? И кто знает какие условия в других банках?

Проверьте какие дни погашения Вы задавали на своём "куркулятоле" , если конечно они задаются (у вас или у них на калькуляторе) наверно в ваших и в их расчётах не совпадает количество дней в сроке займа.
Либо посмотрите какая годовая база задана по аннуитетной формуле (если конечно вы говорите про аннуитетный платёж) у вас калькулятор может брать годовую базу в 360 дней, а у них 365, или наоборот.

[Поручик]

Темирбанк со вчерашнего дня поднял ставки почти на 10%

[Assol]

Поручик (05.09.07) писал:

Темирбанк со вчерашнего дня поднял ставки почти на 10%

А они разве не приостановили выдачу займов?

[Поручик]

Вот вам условия по ипотеке АО DeltaBank (АО Нефтебанк)
1. с подтверждением доходов:
ПВ от 15 до 30% - ставка 15,8%
ПВ от 30% и более - ставка 15,3%
2. без подтверждения доходов:
ПВ от 20 до 30% - ставка 16,8%
ПВ от 30 и более % - ставка 16,3%

комиссия за организацию - 1,5%
за рассмотрение заявки - 7 000 тенге

[Baxter]

Дина HSBC (02.09.07) писал:

В этой теме хотелось бы разобраться, где сейчас можно приобрести выгодные кредиты, а куда лучше не соваться... Пишите все, у кого есть что сказать.

Это не та ли Дина с HSBC у которой фамилия начинается на Ч?

[Ree]

АО "Фонд развития малого предпренимательства" входящий в состав АО ФУР "КАЗЫНА" продолжает кредитовать субъектов малого предпренимательства до 1 млн тенге. Никакой кризис не коснулися нашу организацию. Причем ставка самая низкая 10% годовых.
Обращяйтесь.

[ZaremaA]

Поручик (05.09.07) писал:

Вот вам условия по ипотеке АО DeltaBank (АО Нефтебанк)
1. с подтверждением доходов:
ПВ от 15 до 30% - ставка 15,8%
ПВ от 30% и более - ставка 15,3%
2. без подтверждения доходов:
ПВ от 20 до 30% - ставка 16,8%
ПВ от 30 и более % - ставка 16,3%

комиссия за организацию - 1,5%
за рассмотрение заявки - 7 000 тенге

На сколько я знаю, без подтверждения доходов сейчас ни один банк не должен принимать заявки -по требованию АФН
Так что Нефтебанк нарушает правила?

[ZaremaA]

Если произвести такое -"глобальное" сравнение ставок, на рынке кредитования в нашей стране, какой банк все таки приемлимый?
И потом надо учесть не только процентную ставку но и все комиссии, страховки и т.д.

Если у кого то еще есть информация по банкам -делитесь, будем вместе решать кто лучший))))

[Rozdalbi]

ZaremaA (05.09.07) писал:

Поручик (05.09.07) писал:

Вот вам условия по ипотеке АО DeltaBank (АО Нефтебанк)
1. с подтверждением доходов:
ПВ от 15 до 30% - ставка 15,8%
ПВ от 30% и более - ставка 15,3%
2. без подтверждения доходов:
ПВ от 20 до 30% - ставка 16,8%
ПВ от 30 и более % - ставка 16,3%

комиссия за организацию - 1,5%
за рассмотрение заявки - 7 000 тенге

На сколько я знаю, без подтверждения доходов сейчас ни один банк не должен принимать заявки -по требованию АФН
Так что Нефтебанк нарушает правила?

нууууу там наверно делают анализ платежеспособности...............по анкетным данным

[Любознательный]

Дина HSBC (02.09.07) писал:

В этой теме хотелось бы разобраться, где сейчас можно приобрести выгодные кредиты, а куда лучше не соваться... Пишите все, у кого есть что сказать.

А ты не пробовала обратиться в свой банк? Насколько я знаю, сейчас для физ лиц ставки подняли на 2%, получается по ипотеке с (подтверждением доходов) ставки 14%-15%, по Ипотеке лайтс - 9%-13%. На потребительские цели от 16,5%.
Для сотрудников еще меньше.

[saltanat]

Обратилась в БТА за кредитом.

Сказали, что деньги получу только минимум через месяц.
Потому что сейчас денех нет

как такое может быть?

у них что деньги кончились?

[Дина HSBC]

А ты не пробовала обратиться в свой банк? Насколько я знаю, сейчас для физ лиц ставки подняли на 2%, получается по ипотеке с (подтверждением доходов) ставки 14%-15%, по Ипотеке лайтс - 9%-13%. На потребительские цели от 16,5%.
Для сотрудников еще меньше.
[/quote]


Условия своего банка я знаю. Ипотека 10,25%-12,25% годовых, потреб 13,25%-15,25% г-х. Первоначальный взнос 20%, комиссия 2%, других (скрытых) % нет. Кредиты даются не всем, только тем кто может подтвердить достаточный для займа доход. Но те, кто смог получить кредит реально экономят.

А ты в имеешь ввиду другой банк.

[ZaremaA]

saltanat (06.09.07) писал:

Обратилась в БТА за кредитом.

Сказали, что деньги получу только минимум через месяц.
Потому что сейчас денех нет

как такое может быть?

у них что деньги кончились?

Да как это ни странно у месных банков кончились деньги, им пришлось долги перед иностранными банками погашать, а основную часть капитала они раздавали населению под большие проценты)))))

[ZaremaA]

Зато к примеру тот же HSBC использует в осносном собственный капитал, поэтому они и сейчас остаются на плаву
И ставку у них приемлемые))
Так что думайте сами.......

[Дина HSBC]

ZaremaA (15.09.07) писал:

Зато к примеру тот же HSBC использует в осносном собственный капитал, поэтому они и сейчас остаются на плаву
И ставку у них приемлемые))
Так что думайте сами.......

От себя добавлю, банк выдает кредиты в полном объеме.