Локальные вопросы по рынку ценных бумаг!! задавайте вопросы и отвечайте на них!!
#1
Отправлено 23 January 2006 - 11:35
В своей постоянной ежедневной деятельности мы сталкиваемся с вопросами которые зачастую не можем решить сами, остается одно спросить совет у знающих людей.
Эта ветка создана СПЕЦИАЛЬНО для всех возникающих вопросов по рынку ценных бумаг!
Что бы постить здесь надо соответствовать минимум ДВУМ условиям:
1. Если возникают вопросы по профдеятельности..!!
2. Если Вы знаете ответ!!!
Коллеги давайте помогать друг другу....
#2 Гость_angel_*
Отправлено 23 January 2006 - 12:01
Закрытый пиф участвует в уставном капитале юр. лица в форме ТОО
Вопрос:
Пиф получает доход от инвестирования своих активов в ТОО до налогооблажения или после?
#3
Отправлено 23 January 2006 - 12:17
Guest (23 Январь 2006,12:01) писал:
Закрытый пиф участвует в уставном капитале юр. лица в форме ТОО
Вопрос:
Пиф получает доход от инвестирования своих активов в ТОО до налогооблажения или после?
2 angel
Если я правильно понял вопрос )
то закрытый ПИФ получит свой доход после налообложения (как обычный участник товарищества).
#4 Гость_angel_*
Отправлено 23 January 2006 - 12:27
Не регистрируется права собственности на недвижимость в силу статуса пиф, но как избежать налогооблажения при этом иметь в собственности недвижимость (через пиф не REIT)
#5
Отправлено 23 January 2006 - 12:42
Guest (23 Январь 2006,12:27) писал:
Не регистрируется права собственности на недвижимость в силу статуса пиф, но как избежать налогооблажения при этом иметь в собственности недвижимость (через пиф не REIT)
2 angel
Поясните пожалуйста!!
"....особенно про статус ПИФ"
ПИФ посредством УК может иметь в собственности недвижимость (если это предусмотрено Правилами)...
#6 Гость_angel_*
Отправлено 23 January 2006 - 13:01
#7
Отправлено 23 January 2006 - 13:25
Понятно...
. ....да я слышал. что такая законодательная заморочка была. но с подачи АФК пока разрешенно регистрировать права собственности ПИФов на недвижимость на их управляющие компании....
но в чем проблема?
Извините за временный тупизм!! не могу понять ситуацию ))
#8 Гость_angel_*
Отправлено 23 January 2006 - 14:21
#9
Отправлено 23 January 2006 - 14:44
Guest (23 Январь 2006,14:21) писал:
ПИФ не является юридическим лицом, это совокупность банковских счетов в кастоди оформленные на Управляющую компанию по сути денежный мешок, пайщик (вкладчик) заключая договор ДУ делегирует право пользования активами приобретенными за счет его средств Управляющей компании. Таким образом в реестрах БТИ собственником недвижимости будет выступать Управляющая компания.
Далее в соотвествии с заключенным договором ДУ право собственности на имущество, недвижимость приобретенную за счет активов фонда разбивается на
право пользования - УК
право владения - общее собрание вкладчиков
право распоряжения - общее собрание вкладчиков
#10 Гость_angel_*
Отправлено 23 January 2006 - 15:08
#11
Отправлено 23 January 2006 - 15:23
Guest (23 Январь 2006,15:08) писал:
Все активы Фонда учитываются на внебалансовых счетах и не включаются в ликвидационную массу кроме того при отзыве или приостановлении лицензии УК временно, до выбора общим собранием пайщиков новой управляющей компаниии ее функции выполняет кастоди, с соответствующим внесением изменений в реестры БТИ.
#12 Гость_angel_*
Отправлено 23 January 2006 - 15:50
#13
Отправлено 23 January 2006 - 16:50
Guest (23 Январь 2006,15:50) писал:
to angel
Пытаетесь зайти с другой стороны )))
скажу Вам, то, что вы сами прекрасно знаете, нет ПИФы не инвестировали в недвижимость на сегодняшний день это как раз и связанно с поднимаемой Вами проблемой, т.е технически сам механизм регистрации прав собственности не отработан.
Я же говорил. как должно быть....а не как есть!!
хотелось бы отметить также, (что Вы и говорили вначале) что эти вопросы как раз сейчас обсуждаются на рабочих группах в АФК, конкретных ответов пока не дают даже Налоговики и Минюст......
остается порекомендовать Вам только одно ...Пишите письма
#14 Гость_angel_*
Отправлено 24 January 2006 - 12:15
Но вот я думаю, а что если приобрести недвижимость и зарегистрировать в бти на управляющего, ведь в законе нет запрета и наказвать незачто.
тем более я знаю, что некоторые управляющие строят какието объекты за счет активов пиф
#15 Гость_angel_*
Отправлено 24 January 2006 - 17:11
Согласно подпункту 2) пункта 38 Правил брокер вправе заключать сделки на неорганизованном рынке ценных бумаг лишь по покупке негосударственных эмиссионных ценных бумаг у их собственников физических лиц.
В связи, с чем установлен запрет на совершение брокером сделки по продаже негосударственных эмиссионных ценных бумаг на неорганизованном рынке ценных бумаг физическому лицу, с которым заключен договор на брокерское обслуживание.
#16
Отправлено 24 January 2006 - 17:21
Guest (24 Январь 2006,12:15) писал:
Но вот я думаю, а что если приобрести недвижимость и зарегистрировать в бти на управляющего, ведь в законе нет запрета и наказвать незачто.
тем более я знаю, что некоторые управляющие строят какието объекты за счет активов пиф
Хм!! не знал...что за УК неужто Сентрас)) и здесь первый
Мое мнение, сейчас по моему так только и делается процедура такая же как при регистрации прав УК по ипотечным бумагам.....только двухсторонняя
Интересно девки пляшут
#17
Отправлено 24 January 2006 - 17:47
Guest (24 Январь 2006,17:11) писал:
Согласно подпункту 2) пункта 38 Правил брокер вправе заключать сделки на неорганизованном рынке ценных бумаг лишь по покупке негосударственных эмиссионных ценных бумаг у их собственников физических лиц.
В связи, с чем установлен запрет на совершение брокером сделки по продаже негосударственных эмиссионных ценных бумаг на неорганизованном рынке ценных бумаг физическому лицу, с которым заключен договор на брокерское обслуживание.
Занятный вопрос
Проконсультировался с бэком, они говорят, что да такая норма необходима против слива брокерами корпов аффилиированым физикам, а перегнать бумаги можно как цдэшный перевод, тем более брокеру проще поддержать рыночную (при постоянных продажах)
#18 Гость_angel_*
Отправлено 27 January 2006 - 10:27
Мое мнение, сейчас по моему так только и делается процедура такая же как при регистрации прав УК по ипотечным бумагам.....только двухсторонняя[/QUOTE]
Можно по подробнее с регистрацией прав УК по ипотечным бумагам, мне не все понятно
#19
Отправлено 27 January 2006 - 16:01
Guest (27 Январь 2006,10:27) писал:
при условии, что представителем держателей облигаций выступает УК, право собственности регистрируется на УК. так же как и право требования держателей,
допустим эмитент выпустил обеспеченные правом требования ( классическая цессия) бумаги с созданием ипотечного пула. собственником бумаг выступает при трехсторонней сделки УК.
Кстати, что там АФК решил в отношении REITов? я слышал дело застряло на запросе казкома о создании отдельного института регистрации прав АИФ
#20 Гость_angel_*
Отправлено 27 January 2006 - 17:02
Rand Stark (27 Январь 2006,16:01) писал:
Насколько я знаю в феврале совместно с АФН будут обсуждать данный вопрос